出讓地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出讓地抵押合同

甲方（出讓人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的出讓地土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押物的具體范圍、面積、位置等以甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方抵押的出讓地土地使用權(quán)享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、收益和處分。

三、抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值以甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

3.2雙方對(duì)本合同簽訂時(shí)抵押物的價(jià)值無(wú)異議。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限為________________年。

4.2抵押期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押物的處分

6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

6.2甲方處分抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出讓地抵押合同

甲方（出讓人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，鑒于甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需籌集資金，甲方愿意將其土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，并由丙方擔(dān)任監(jiān)管人，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的出讓地土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押物的具體范圍、面積、位置等以甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

1.3丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整及價(jià)值。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方抵押的出讓地土地使用權(quán)享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.3乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、收益和處分。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的監(jiān)管，包括但不限于：

（1）確保抵押物的安全、完整及價(jià)值；

（2）監(jiān)督甲方妥善保管抵押物；

（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告抵押物的狀況；

（4）協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

3.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的措施保護(hù)乙方的利益。

四、抵押物價(jià)值

4.1抵押物的價(jià)值以甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

4.2雙方對(duì)本合同簽訂時(shí)抵押物的價(jià)值無(wú)異議。

4.3如因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值發(fā)生變化，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

五、抵押期限

5.1本合同抵押期限為________________年。

5.2抵押期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。

六、抵押物的保管與使用

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

6.2未經(jīng)乙方和丙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物或以其他方式影響抵押物的價(jià)值。

6.3甲方在抵押期間有權(quán)合理使用抵押物，但不得損害乙方的利益。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同的約定。

7.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

7.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息及償還本金。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、收益和處分。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息及償還本金。

8.3乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在籌集資金過(guò)程中，甲方權(quán)益不受損害，確保抵押物的安全、完整及價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：通過(guò)設(shè)立抵押權(quán)，為甲方的資金需求提供保障，同時(shí)確保在還款期內(nèi)，甲方對(duì)抵押物的權(quán)益得到有效保護(hù)。乙方作為抵押權(quán)人，通過(guò)抵押物的收益，保障自身權(quán)益。丙方作為監(jiān)管人，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

在本次合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，甲方擁有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，并在違約責(zé)任中處于優(yōu)先地位。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并受到相應(yīng)的違約限制。通過(guò)本合同，甲乙丙三方達(dá)成共識(shí)，共同保障合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（土地使用權(quán)受讓方）：____________________

乙方（土地使用權(quán)出讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

乙方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受乙方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方將其擁有的出讓地土地使用權(quán)作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的具體范圍、面積、位置等以乙方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

1.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未履行或未完全履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的任何原因而免除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4甲方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有出讓地的土地使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證所提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的真實(shí)性、有效性。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.4乙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，不得再對(duì)出讓地主張任何權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（土地使用權(quán)受讓方）：____________________

乙方（土地使用權(quán)出讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：通過(guò)設(shè)定擔(dān)保人丙方，保障甲方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，能夠順利獲得土地使用權(quán)的權(quán)益。乙方通過(guò)提供