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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方(出租方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____,位于______(詳細(xì)地址)。商鋪面積:______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪設(shè)施要求商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求,包括但不限于功能、安全性、維護(hù)等方面的要求。乙方保證在租賃期間,對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金為_(kāi)_____元/月,乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式:______(列舉支付方式如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______(詳細(xì)地址)的賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供符合要求的商鋪,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查,確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù):在租賃期限內(nèi),確保商鋪的安全和正常使用。按照合同約定,及時(shí)修復(fù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù):按照合同約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪,不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得損壞或?yàn)E用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù),包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、租賃期滿與退租1.租賃期滿租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)退還乙方押金。2.退租規(guī)定乙方如需退租,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。退租時(shí),乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無(wú)遺留物品,并保持商鋪的整潔。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪或違反合同約定,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞商鋪或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日
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