賓館翻新抵租金合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、賓館翻新內容1.翻新項目乙方同意對甲方位于______的賓館進行翻新，包括但不限于客房改造、公共區域裝修、設施設備更新等。2.翻新標準翻新工程應達到甲方要求的賓館星級標準，具體要求詳見附件《賓館翻新標準》。二、租金抵扣1.抵扣方式乙方同意以其提供的賓館翻新服務抵扣甲方應支付的租金，抵扣比例為______%。2.抵扣金額本合同約定的租金總額為______元，乙方提供的翻新服務預計價值為______元，抵扣后的實際租金為______元。三、工程進度與交付1.工程進度乙方應在合同簽訂后______個月內完成賓館翻新工程，具體進度安排詳見附件《賓館翻新進度計劃》。2.交付使用翻新工程完成后，乙方應將翻新后的賓館交付甲方使用，甲方應在收到交付通知后______個工作日內進行驗收。四、違約責任1.乙方違約若乙方未按合同約定完成翻新工程或翻新質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.甲方違約若甲方未按合同約定支付租金或拒絕接收翻新后的賓館，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的賓館翻新工作進行監督和檢查，確保翻新質量符合合同約定。有權要求乙方在翻新過程中提供必要的技術支持和服務。義務：按時支付乙方提供的賓館翻新服務費用，并按照合同約定進行驗收。為乙方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。2.乙方權利與義務權利：在完成賓館翻新工作后，有權要求甲方按照合同約定支付翻新費用。如因甲方原因導致工程延期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、標準完成賓館翻新工作。在工程過程中，對賓館內部設施和設備進行妥善保護，防止損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在翻新工程完成后，應進行自檢，確保工程符合合同約定。甲方應在收到工程完成通知后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的賓館翻新項目、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方完成一定比例的翻新工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部翻新工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格工程，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成翻新工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的翻新服務不符合合同要求，應負責免費返工，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因翻新質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）