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文檔簡介

成都市房屋拆遷安置補償合同書

甲方（拆遷方）：成都市城市更新局

地址：成都市高新區天府大道北段

電話/p>

乙方（被拆遷方）：張三

地址：成都市武侯區人民南路四段

電話/p>

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于成都市武侯區人民南路四段的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下合同條款：

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方位于成都市武侯區人民南路四段的房屋，建筑面積為150平方米。

1.2補償標準：根據《成都市城市房屋拆遷補償標準》的規定，甲方應按照每平方米5000元的標準對乙方進行貨幣補償，總計補償金額為750000元。

第二條拆遷安置

2.1安置方式：甲方為乙方提供貨幣補償的同時，提供位于成都市高新區天府大道北段的安置房一套，建筑面積為120平方米。

2.2安置房價格：安置房按照市場評估價每平方米4500元計算，總計價格為540000元。

2.3差價結算：甲方提供的安置房價格與乙方應得補償金額之間的差價為210000元，由甲方在乙方搬遷后30個工作日內支付給乙方。

第三條搬遷期限及搬遷補助

3.1搬遷期限：乙方應在本合同簽訂之日起60日內完成搬遷。

3.2搬遷補助：甲方一次性給予乙方搬遷補助費10000元，用于乙方搬遷過程中產生的費用。

第四條拆遷過渡期及過渡補助

4.1過渡期限：乙方搬遷后至安置房交付前的過渡期為12個月。

4.2過渡補助：甲方按月給予乙方過渡補助費2000元，直至安置房交付。

第五條拆遷補償款支付方式

5.1支付時間：甲方應在乙方搬遷完成并經甲方驗收合格后30個工作日內，將補償款支付給乙方。

5.2支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期支付補償款，每逾期一日，應按未支付補償款的千分之一向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按期搬遷，每逾期一日，應按補償款總額的千分之一向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，并互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：成都市城市更新局

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

以上合同內容為甲乙雙方協商一致的結果，雙方均已仔細閱讀并理解合同內

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