甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區商品房代理銷售合作協議甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內容描述1.商品房代理銷售甲方接受乙方的委托，負責2025年度乙方開發的智慧社區商品房的代理銷售工作。代理銷售范圍包括但不限于市場推廣、客戶開發、合同簽訂等。2.合作要求甲方應按照乙方提供的相關資料和標準，進行商品房的代理銷售。甲方保證所提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。二、合作期限與費用1.合作期限本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。2.合作費用甲方按照銷售額的一定比例向乙方支付代理費用，具體比例由雙方另行協商確定。甲方應在每月月底前向乙方支付上月代理費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在商品房建設完成后，按照合同約定的時間向甲方交付房屋。交房時間以房屋竣工驗收合格為準。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的交房地點，具體地點由雙方協商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方銷售的商品房進行市場調研和客戶評估，有權對銷售策略提出建議。有權要求乙方提供銷售數據報告和市場分析。義務：向乙方提供銷售所需的商品房相關資料，包括但不限于房源信息、價格策略、促銷活動等。負責協調銷售過程中的各類事宜，包括客戶接待、合同簽訂等。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的銷售策略進行銷售活動，包括廣告宣傳、現場講解等。有權要求甲方提供必要的銷售支持，如培訓、宣傳材料等。義務：按照甲方的要求進行銷售，確保銷售活動符合法律法規和商業道德。定期向甲方報告銷售進展和市場反饋。六、銷售業績與獎勵1.銷售業績乙方應達到甲方規定的銷售目標，具體目標由雙方在合作協議中約定。甲方根據乙方完成的銷售業績進行考核。2.獎勵措施對于完成銷售目標或超出銷售目標的乙方，甲方將按照約定的比例支付獎勵金。七、保密條款1.保密內容雙方對本合作協議內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。保密內容包括但不限于銷售策略、客戶信息、價格信息等。2.保密期限本保密條款的保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議終止后______年。八、解除協議與終止1.解除協議在協議有效期內，任何一方有權在提前______個工作日書面通知對方的情況下解除本協議。2.終止協議（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后______個工作日內未采取補救措施的；（2）一方被依法宣告破產或解散；（3）雙方協商一致解除協議。九、合同的變更與解除1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.解除除本合作協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或解除合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日