甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業對業主房屋漏水損壞的賠償合同甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋漏水損壞描述1.損壞情況乙方房屋存在漏水現象，具體位置為______，損壞程度為______（詳細說明如滲漏面積、受損物品等）。乙方提供的照片、視頻等證據材料應作為本合同的附件。2.損壞原因經調查，乙方房屋漏水原因主要為______（如防水層老化、管道破裂等）。甲方承認因物業管理不善導致乙方房屋損壞，愿意承擔賠償責任。二、賠償范圍與金額1.賠償范圍甲方應承擔乙方房屋漏水造成的直接經濟損失，包括但不限于修復費用、物品損失賠償等。甲方還應承擔乙方因漏水造成的間接經濟損失，如誤工費、精神損害賠償等。2.賠償金額根據調查結果，乙方房屋漏水損壞的賠償金額為______元。若實際賠償金額與預計金額存在差異，甲方應根據實際情況進行調整。三、賠償方式與時間1.賠償方式（1）現金支付；（2）直接支付維修費用；（3）提供同等價值的物品或服務。乙方應在甲方確定賠償方式后，與甲方簽訂具體的賠償協議。2.賠償時間甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內完成賠償。若因特殊情況導致賠償延遲，甲方應提前通知乙方，并說明原因。四、爭議解決1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋損壞情況進行調查和評估，以確定賠償范圍。有權要求乙方提供相關證據材料，以支持其損壞索賠。義務：在接到乙方索賠通知后，甲方應在______個工作日內進行核實，并告知乙方處理結果。為乙方提供必要的維修服務或賠償，確保乙方房屋恢復正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方對房屋漏水損壞進行賠償。有權要求甲方在合理期限內修復房屋損壞，恢復房屋原狀。義務：在發現房屋漏水損壞后，應及時通知甲方。提供房屋損壞的具體情況和相關證據，以便甲方進行核實和處理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在房屋修復完成后進行驗收，以確認損壞已得到妥善處理。乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）提出書面驗收意見。2.驗收標準驗收標準以合同約定和房屋修復前的狀況為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.賠償款甲方應在房屋修復合格后______個工作日內（具體時長）支付賠償款，金額為______元（大寫：______）。2.付款方式賠償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.付款期限甲方應在合同約定的付款期限內完成賠償款的支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內支付賠償款，每逾期一天，應按照賠償款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕修復房屋損壞，應承擔因此給乙方造成的額外損失。2.乙方違約責任若乙方提供虛假證據材料，故意夸大損壞程度，甲方有權拒絕賠償，并要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方未在約定時間內提出驗收意見，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應承擔重新驗收的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋損壞情況和賠償信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___