甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態環保型住宅出租服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方租賃甲方提供的生態環保型住宅，甲方負責提供住宅的日常維護和管理服務。2.服務標準甲方提供的住宅應符合國家相關環保標準，包括但不限于空氣質量、水資源利用、垃圾處理等方面的要求。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的環保規定，共同維護住宅的環保環境。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內將住宅交付給乙方。2.交房地點住宅交付地點為：______（詳細地址）。四、服務保障與責任1.服務保障甲方保證提供的住宅符合租賃要求，如存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內進行維修或更換。2.責任劃分乙方在使用過程中因自身原因造成住宅損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方在提供租賃服務過程中，如因不可抗力因素導致服務中斷，甲方不承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的住宅進行檢查，確保其符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃協議中的相關規定。義務：提供符合租賃條件的住宅，并確保住宅的設施齊全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有住宅的使用權。如因甲方原因導致住宅無法正常使用，有權要求甲方進行修復或提供替代方案。義務：按時支付租金，并合理使用住宅內的設施。保持住宅的整潔和完好，不得擅自改變住宅的結構或用途。六、服務保障與責任1.服務保障甲方保證提供的服務符合行業標準，確保住宅的安全和舒適。甲方應定期對住宅進行清潔和消毒，確保居住環境的衛生。2.責任劃分乙方在使用過程中因自身原因造成住宅損壞的，應負責修復或賠償。甲方在提供服務過程中，如因不可抗力因素導致服務中斷，不承擔賠償責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.保證金乙方應在簽訂協議時支付保證金______元，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方將保證金無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供住宅或服務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應退還乙方已支付的超額租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相應的違約金，具體金額由雙方另行協商。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期