甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度委托中介出售手房并承諾無債務(wù)負(fù)擔(dān)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方在2025年度內(nèi)出售其名下的二手房。2.甲方承諾該房產(chǎn)無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于貸款、抵押、租賃等。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明、身份證等。2.乙方有義務(wù)在接到甲方委托后，積極尋找合適的買主，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。3.甲方有義務(wù)在成交后按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用與支付1.中介服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的______%。2.甲方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買主。3.交房地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)出售，包括但不限于提供必要的文件和資料。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評(píng)估1.核實(shí)方式甲方在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、市場(chǎng)行情以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與合同約定不符，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供更準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.中介服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)成功出售后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為中介服務(wù)費(fèi)，即______元（大寫：______）。3.尾款房產(chǎn)過戶后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、客戶資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)成功出售且所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）