房屋租賃合同解除協議合同編號：__________甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________一、解除合同事項1.1甲乙雙方一致同意自本解除協議生效之日起，解除原合同中約定的甲方將房屋出租給乙方使用的權利義務。1.2解除原合同后，乙方不再享有原合同項下的任何權利，亦不再承擔原合同項下的任何義務。二、解除合同條件2.1甲方同意解除原合同，乙方同意按照本解除協議約定的條款承擔相應的責任。2.2乙方應在解除合同后__個工作日內搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙交還給甲方。2.3乙方應在解除合同后__個工作日內支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。三、房屋及附屬設施交付3.1乙方應在解除合同后__個工作日內將房屋及附屬設施按照原狀交還給甲方。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。3.2房屋交付時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確認無損壞或損壞已賠償后，甲方應出具驗收合格證明。四、費用結算4.1乙方應在解除合同前支付甲方已發生的物業管理費、水電費等相關費用。4.2甲方應在解除合同后__個工作日內退還乙方已支付但未使用的租金人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、保密條款5.1除非法律、法規要求或雙方另有約定，甲乙雙方應對本解除協議的內容和簽訂過程予以保密，不得向任何第三方披露。六、爭議解決6.1本解除協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本解除協議引起的或與本解除協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本解除協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于日后管理和追溯。2.雙方信息：準確無誤地填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括全名和身份證號。3.解除條件：明確解除合同的具體條件，包括違約金金額、搬離期限等。4.房屋交付：詳細記錄房屋及附屬設施的交付狀態，并雙方確認無損壞或損壞已賠償。5.費用結算：結算所有相關費用，包括未使用的租金退還和已發生的費用支付。6.保密條款：雙方應遵守保密條款，不得向第三方泄露合同內容。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協商：通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：解除合同：指在合同有效期內，因雙方協商或其他法定事由，使得合同的權利義務關系終止。違約金：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應向另一方支付的賠償金。保密條款：指合同中規定雙方對合同內容和簽訂過程保密的條款。爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對于合同條款理解不一致或履行過程中產生的糾紛的解決方式。訴訟：指將爭議提交法院依照訴訟程序進行審理和判決的解決爭議的方式。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產生法律效力，對雙方具有約束力。合同簽訂地：指合同雙方達成協議并簽字的地點，通常也是解決爭議的法院管轄地。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：房屋因城市規劃需要被征收。補充條款：若因政府征收、拆遷等原因導致房屋無法繼續租賃，雙方同意無條件解除合同，且甲方應退還乙方未使用租金及押金，雙方互不追究對方責任。2.場合：乙方因工作調動或家庭原因需要提前解除合同。補充條款：如乙方因不可抗力或特殊原因需要提前解除合同，乙方應提前____個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金，甲方應在扣除違約金后，退還乙方剩余租金及押金。3.場合：房屋出現重大質量問題，影響居住安全。補充條款：若在租賃期間，房屋出現重大質量問題，甲方應及時修復，確保乙方居住安全。如甲方未能在合理期限內修復，乙方有權單方面解除合同，甲方應退還乙方全部已付租金及押金。4.場合：乙方在租賃期間進行房屋改造。補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應提前向甲方提交書面申請，并得到甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自進行任何改造，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔修復費用。附件列表：1.房屋租賃合同：原合同副本，證明雙方之前的權利義務關系。2.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，確認雙方的身份信息。3.房屋交付驗收單：記錄房屋交付時的狀態，包括附屬設施的詳細清單。4.費用結算單：記錄雙方關于租金、押金、物業費等費用的結算情況。5.違約金支付憑證：如乙方需支付違約金，應提供相應的支付憑證。6.其他相關證明文