拆遷補償安置資金合同管理范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方進行拆遷補償安置資金的支付與管理事宜，達成如下協議：第一條拆遷項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3拆遷范圍：__________1.4拆遷面積：__________第二條補償安置資金2.1補償安置資金總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2補償安置資金構成：（1）房屋補償費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）搬遷補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）臨時安置補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）其他補償費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條補償安置資金的支付3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將補償安置資金支付至乙方指定的銀行賬戶。（1）甲方出具的付款憑證；（2）乙方出具的收款憑證；（3）雙方簽訂的補償安置協議。3.3乙方在收到甲方支付的補償安置資金后，應在_______日內將房屋騰空并交付給甲方。第四條補償安置資金的管理4.1甲方應按照國家有關法律法規的規定，對補償安置資金進行專戶存儲、專款專用，確保資金的安全。4.2甲方應定期向乙方報告補償安置資金的支付、使用情況，乙方有權對甲方履行本合同的情況進行監督。（1）按照合同約定的金額和期限進行支付；（2）不得截留、挪用、侵占補償安置資金；（3）不得無故拖延支付補償安置資金。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的規定，未按時支付補償安置資金的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付未支付金額的_______%作為違約金。5.2乙方違反本合同的規定，未按時騰空并交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付未交付房屋價值的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補償安置資金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.審查合同主體：確保甲乙雙方具備合法的合同主體資格，甲方為有權進行拆遷的政府部門或其授權單位，乙方為被拆遷房屋的合法所有權人。2.核實拆遷項目：確認拆遷項目的合法性，包括項目審批文件、拆遷許可證等相關手續是否齊全。3.明確補償安置資金：合同中應詳細列明補償安置資金的總額及構成，包括但不限于房屋補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等。4.規定支付期限：明確甲方支付補償安置資金的期限，以及乙方騰空交付房屋的期限。5.約定違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金計算方式及違約行為的處理措施。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業律師，確保合同的合法性、合規性。3.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，包括自然人和法人。2.拆遷許可證：指政府部門依據相關法律法規，對拆遷項目進行審批后頒發的許可證。3.補償安置協議：指甲乙雙方就拆遷補償安置事項達成的書面協議。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.專戶存儲：指將特定資金存入專門設立的銀行賬戶，以確保資金的安全和合規使用。6.訴訟：指合同雙方在爭議無法協商解決時，向人民法院提起的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：舊城區改造項目，涉及大量老年居民。補充條款：考慮到老年人的特殊需求，甲方應提供必要的協助和支持，如幫助老人辦理相關手續、提供臨時住宿期間的關懷服務等。補充條款示例：“甲方應指派專人對老年人提供一對一服務，協助他們了解合同內容、辦理搬遷手續，并在臨時安置期間提供必要的日常生活幫助。”2.應用場合：商業區拆遷，涉及多家商戶。補充條款：為了保障商戶的正常經營，甲方應提供過渡期的商業補償或臨時經營場所。補充條款示例：“甲方應確保在拆遷期間，為受影響的商戶提供合適的臨時經營場所，或按月給予一定的商業補償，直至新商業區投入使用。”3.應用場合：學校或教育機構附近拆遷，涉及學生及教職工。補充條款：考慮到學生的學習和教職工的工作，甲方應確保在拆遷過程中盡量減少對他們的影響。補充條款示例：“甲方應采取措施，確保拆遷活動不對周邊學校的教育教學秩序造成干擾，并在可能的情況下，為教職工和學生提供交通便利。”合同所需附件列表：1.拆遷項目的批準文件2.拆遷許可證3.房屋所有權證書或其他證明房屋權屬的文件4.補償安置協議5.雙