商業門面房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條商業門面房信息1.1商業門面房位于：_________________。1.2商業門面房面積：______平方米（平方米數以實測為準）。1.3商業門面房用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復場地原狀的合理費用。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方保證出租的商業門面房權屬清晰、無爭議；（2）甲方應及時維修租賃場地及附屬設施，確保乙方正常使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利義務：（1）乙方按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途；（2）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；（3）乙方在租賃期間應按照甲方要求承擔物業管理費、水電費等相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2如乙方擅自改變租賃場地結構和用途，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同總租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬證明：甲方需提供商業門面房的所有權證明，確保其有權出租該房產。2.租賃用途：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自更改。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付需承擔滯納金。4.保證金：保證金作為履約保障，乙方在租賃期滿后退房時應確保場地狀況良好，否則甲方有權扣除相應費用。5.維修責任：甲方負責場地及附屬設施的維修，但乙方使用不當造成的損壞除外。6.合同解除：若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.爭議解決：合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決，協商不成時，可訴諸法院。解決辦法：協商：合同雙方應優先通過友好協商解決爭議。法律途徑：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務人在規定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付的逾期付款的額外費用。解除合同：指在合同有效期內，因特定原因，合同一方或雙方按照法律規定或合同約定，終止合同關系的法律行為。所有權：指權利人對其所有物享有占有、使用、收益和處分等權利的完整所有權能。租賃期限：指租賃合同規定的租賃開始日至終止日的期間。履約保障：指為確保合同履行，雙方約定的各種保障措施，如保證金等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的商業門面房內舉辦特殊活動，如節日慶典、新品發布會等。補充條款：乙方在舉辦特殊活動前需提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細說明活動的性質、規模、預期參與人數等。在得到甲方書面同意后，方可進行活動。同時，乙方應確保活動符合相關安全規定，并承擔由此產生的額外費用。2.場合：乙方計劃在租賃的商業門面房內進行裝修，以適應其經營需求。補充條款：乙方如需對租賃場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并在甲方同意后方可進行。所有裝修材料和工程必須符合國家相關安全標準，裝修過程中應確保不影響其他商戶正常經營。3.場合：乙方租賃的商業門面房位于繁華商業街，周邊人流量大，有較高安全風險。補充條款：甲方應加強租賃場地的安全管理，定期進行安全檢查，并確保安全設施齊全、有效。乙方在經營過程中也應加強安全管理，避免因經營活動中出現的安全問題給甲方或其他第三方造成損失。合同所需附件列表：1.甲方所有權證明文件：證明甲方有權出租該商業門面房的文件，如房產證等。2.租賃場地平面圖：標明租賃場地具體位置、面積和布局的平面圖。3.租賃場地使用說明：詳細說明租賃場地的使用規范，包括但不限于消防、安全、