標準停車位購買合同模板合同編號：__________甲方（出賣方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、停車位基本信息1.1停車位位置：__________1.2停車位面積：__________平方米1.3停車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）1.4停車位現(xiàn)狀：__________二、合同價格2.1乙方同意購買甲方所擁有的停車位，合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。三、付款方式3.1.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；（1）__________年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；（2）__________年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；（3）__________年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將停車位交付給乙方。4.2乙方在支付完畢合同款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方如未能按照本合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）簽字：____________購買方（乙方）簽字：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于追蹤和管理。2.基本信息核實：甲乙雙方應核實停車位的基本信息，包括位置、面積、性質(zhì)及現(xiàn)狀，確保無誤。3.合同價格：明確合同價格，并確保價格以大寫和小寫兩種形式準確記錄。4.付款方式：明確付款的具體方式和時間節(jié)點，包括首付款和后續(xù)款項的支付。5.交付及過戶：約定停車位的交付時間和過戶手續(xù)的辦理，以及相關(guān)費用的承擔。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。8.其他約定：對合同有效期限、補充協(xié)議效力等做出明確規(guī)定。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方可以按照合同約定的違約責任條款，要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出賣方（賣方）：合同中出售財產(chǎn)的一方，即擁有停車位所有權(quán)并出售給乙方的一方。2.購買方（買方）：合同中購買財產(chǎn)的一方，即購買停車位的一方。3.停車位所有權(quán)：指甲方對停車位擁有的完全權(quán)利，包括使用、處置等權(quán)利。4.違約金：指合同一方違約時，按照約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金額。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。6.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始產(chǎn)生法律效力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.商業(yè)用途購買：比如乙方計劃購買停車位用于開設(shè)停車場或作為商業(yè)用途。補充條款：考慮到乙方將停車位用于商業(yè)目的，雙方同意，乙方在使用停車位時，必須遵守當?shù)厣虡I(yè)運營的相關(guān)規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。若乙方因商業(yè)活動產(chǎn)生任何法律糾紛，由乙方自行承擔全部責任。2.共有產(chǎn)權(quán)停車位：如果停車位屬于共有產(chǎn)權(quán)，需要其他共有人同意。補充條款：甲方確認，該停車位為共有產(chǎn)權(quán)，甲方已取得其他共有人的書面同意出售該停車位，并在合同附件中提供相關(guān)同意書。若因共有人不同意導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。3.車位租賃權(quán)購買：乙方購買的不是所有權(quán)，而是停車位的長期租賃權(quán)。補充條款：雙方確認，乙方購買的是停車位的長期租賃權(quán)，甲方保證在租賃期內(nèi)，乙方擁有獨立使用停車位的權(quán)利。租賃期限自合同生效之日起計算，具體期限為____年。4.車位升級改造：乙方計劃購買后對停車位進行升級改造。補充條款：甲方同意，在合同履行期間，乙方有權(quán)對停車位進行合理范圍內(nèi)的升級改造。但乙方需確保改造工程符合相關(guān)安全標準，不得破壞停車位的基本結(jié)構(gòu)，且在改造前需向甲方提交改造方案，取得甲方書面同意