土地租賃合同擔保抵押登記簿房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：________________________姓名/公司名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯系電話：________________________承租方（乙方）：________________________姓名/公司名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：________________________，建筑面積為_________平方米。1.2租賃房屋的產權歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。如因產權問題導致糾紛，甲方應承擔全部責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應在合同期滿前________日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月人民幣________元（大寫：________圓整）。3.2租金支付方式為________（按月/季度/半年/年），首次租金應于本合同簽訂后________日內支付，后續租金應在每期起租日前________日支付至甲方指定賬戶：戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.3甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務，乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________圓整）。4.2押金的使用范圍包括但不限于以下情況：乙方未按時支付租金；乙方損壞房屋設施或物品；乙方違反合同約定應承擔的其他費用。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有應付費用，甲方應在________日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋交付5.1本合同簽訂后，甲方應向乙方交付租賃房屋及相關設施設備。雙方應對交付的房屋及物品進行書面確認，清單如下：|序號|物品名稱|數量|狀況|||||||1|||||2||||5.2房屋交付后，乙方應按約定支付首次租金及押金，并簽署《房屋交接確認書》。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1有權收取租金及相關費用。6.2負責租賃房屋及其附屬設施的維修和保養（非因乙方使用不當導致的問題）。6.3不得無故干涉乙方的正常生活和經營活動。乙方權利與義務：6.4有權在租賃期內合法使用租賃房屋及設施設備。6.5應按時支付租金及相關費用。6.6負責租賃期間的日常維護，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如需裝修，應征得甲方書面同意。第七條房屋使用與管理7.1乙方在租賃期間內不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。7.2租賃房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關服務開通手續，費用由乙方自理。7.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品或飼養寵物（如需飼養，應征得甲方書面同意）。第八條合同的變更、解除與終止8.1經雙方協商一致，可書面協議解除本合同。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔違約責任。但應在事件發生后________日內通知對方，并提供相關證明文件。8.3合同終止時，乙方應按期交還租賃房屋及設施設備，并結清所有應付費用。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金超過________日的，甲方有權每日收取________%的滯納金；逾期超過________日的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。9.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方因違反本合同約定而造成對方經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.