購房合同解除協議范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________一、解除原因（此處填寫解除原因，如：甲方無法提供房屋產權證明、乙方資金鏈斷裂等）二、解除協議內容2.1自本協議生效之日起，甲乙雙方一致同意解除原合同，雙方不再享有原合同項下的權利和承擔原合同項下的義務。2.2甲方應在本協議生效之日起_______日內，向乙方退還已支付的購房款項，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在甲方退還購房款項后_______日內，將房屋鑰匙及附屬設施（如有）交還給甲方。2.4甲方在本協議生效之日起_______日內，向乙方提供與購房款項相等的賠償金，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.5甲乙雙方確認，本協議簽訂后，甲方不再享有原合同項下的房屋所有權及其他權益，乙方不再享有原合同項下的購房權益。三、其他事項3.1本協議生效后，甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。3.2本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。3.3本協議簽訂后，甲乙雙方應積極協助對方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、退房等相關手續。3.4本協議簽訂后，甲乙雙方應相互配合，確保解除原合同的順利進行。四、爭議解決4.1本協議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日特此證明。注意事項：1.明確解除原因：在解除協議中，甲乙雙方應詳細列出導致原合同無法繼續履行的具體原因，確保解除行為符合法律規定。2.權利義務清晰：甲乙雙方在協議中應明確各自的權利和義務，包括但不限于退款、賠償、交接房屋鑰匙及附屬設施等。3.賠償條款：雙方應根據實際情況商定賠償金額，并在協議中明確賠償金額、支付方式和時間。4.協議生效條件：明確協議生效的條件，如雙方簽字（或蓋章）日期等。5.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等。6.法律效力：確保解除協議符合國家法律法規，具有法律效力。解決辦法：1.協商：在履行過程中，甲乙雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經雙方協商一致或依法解除原合同的行為。2.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對方造成損失，依法應支付的賠償款項。3.權利義務：指合同當事人依據合同約定所享有的權利和承擔的義務。4.合同生效：指合同在符合法律規定的條件下，雙方當事人達成一致，產生法律效力的行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當事人因權利義務產生分歧，通過協商、調解、訴訟等方式解決問題的過程。6.法律效力：指合同在符合法律法規的規定下，對雙方當事人具有約束力的屬性。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：甲乙雙方因家庭突發變故，如家庭成員重病急需用錢，需要解除購房合同。補充條款：若因甲乙任何一方遭遇不可抗力的家庭緊急情況導致合同無法履行，雙方同意在提供相關證明后，可無條件解除合同，并互相諒解對方困境。2.應用場合：房地產市場波動，房價大幅下跌，乙方考慮投資回報，決定不繼續購房。補充條款：若因市場波動導致乙方認為繼續購房不符合其經濟利益，乙方有權在合同生效后_______日內書面通知甲方解除合同，甲方應在接到通知后_______日內退還已支付款項，雙方互不承擔違約責任。3.應用場合：甲方房屋存在質量問題，乙方在房屋交付后發現重大瑕疵，無法居住。補充條款：若乙方在房屋交付后發現存在甲方未能披露的重大質量問題，乙方有權要求甲方在_______日內修復瑕疵或解除合同，甲方應按照乙方要求履行，否則乙方有權解除合同并要求相應的賠償。4.應用場合：甲方因工作調動至其他城市，需要快速出售房產，乙方因個人原因需要延長購房時間。補充條款：若甲方因工作調動等原因需要快速解除合同，乙方同意在合理范圍內配合甲方進行合同解除。同時，若乙方因個人原因需要延長購房時間，雙方可協商一致，適當延長合同履行期限。合同