商務辦公店鋪轉讓合同合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系方式：____________________第一條轉讓標的1.2轉讓店鋪的建筑面積為____平方米，具體店鋪信息詳見附件一。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買轉讓店鋪。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供轉讓店鋪的權屬證明、租賃合同等相關文件。3.2乙方在收到上述文件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢轉讓店鋪的過戶手續。第四條轉讓店鋪的交付及使用4.1甲方應在辦理完畢轉讓手續后____個工作日內，將轉讓店鋪交付給乙方使用。4.2乙方在接收轉讓店鋪后，應按照甲方提供的店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.3乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，確保經營活動的合法性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2甲方如未能按照約定時間提供相關文件，導致乙方無法辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確轉讓雙方的身份信息：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯系方式，以確保合同主體的明確性。2.轉讓標的的詳細描述：應詳細記錄轉讓店鋪的位置、面積等信息，并提供相關附件作為證明。3.轉讓價格的明確：合同中應明確轉讓店鋪的價格，并規定支付方式和期限。4.轉讓手續的辦理：雙方應明確辦理轉讓手續的責任和期限，確保轉讓過程的順利進行。5.店鋪交付及使用：應明確店鋪交付的時間和使用要求，保障雙方權益。6.違約責任：合同中應規定違約方的責任，包括違約金的具體數額。7.爭議解決方式：雙方應約定解決爭議的方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應嘗試通過友好協商解決問題。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，本合同中為轉讓方（甲方）和受讓方（乙方）。2.轉讓標的：指合同中甲方同意轉讓給乙方的商務辦公店鋪。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金等。4.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達成的書面協議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：轉讓店鋪涉及到特殊行業許可補充條款：考慮到有些商務辦公店鋪可能需要特定的行業許可或資質才能經營，比如醫療機構或者教育培訓機構，可以在合同中增加：“若轉讓店鋪涉及特定行業許可或資質，乙方應在簽訂本合同前取得所有必要的許可和資質。甲方應協助乙方完成相關許可和資質的過戶或重新申請工作。”2.場合：店鋪位于商業敏感區域補充條款：如果店鋪位于商業活動高度敏感的區域，可能需要考慮到商業競爭和保密問題，可以增加：“鑒于轉讓店鋪所在區域商業競爭激烈，雙方同意在合同執行期間及完成后的一定時間內，甲方不得在同一商業區域內從事與乙方相同或相似的業務，以避免不正當競爭。”3.場合：店鋪有長期租戶補充條款：如果店鋪內有長期租戶，需要考慮到租戶權益和轉讓后的經營問題，可以增加：“甲方應保證轉讓店鋪內現有租戶的租賃合同繼續有效，乙方應尊重并履行原租賃合同中的條款。若乙方需變更租賃條件，應與租戶協商一致。”合同所需附件列表：1.附件一：轉讓店鋪的位置、面積等詳細信息圖2.附件二：轉讓店鋪的權屬證明文件3.附件三：轉讓店鋪的租賃合同副本（如有）4.附件四：轉讓店鋪的設施清單和現狀說明5.附件五：雙方的身份證明文件6.附件六：轉讓價格的支付憑證7.附件七：雙方簽署的保密協議（如適用）8.附件八：特殊行業許