建筑工程咨詢服務合同范文《房屋租賃合同》本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/公司名稱：__________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________________聯系電話：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/公司名稱：__________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________________聯系電話：________________________鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國_________市_________區_________路_________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于________________________，建筑面積為_________平方米（具體以不動產權證或相關有效證明為準）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于_________（如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，無權利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續承租該房屋，應提前_________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式為_________（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金到期前____日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據或發票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額；押金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。4.3租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在____日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時向乙方提供相關使用說明及必要的協助。5.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.1.3甲方負責出租房屋的維修和保養，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改或損壞房屋結構及設施設備。5.2.2乙方有權在租賃期間正常使用租賃房屋，并享有獨立的使用權。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等因乙方使用產生的費用由乙方承擔，并按月/季度結算。6.2房屋的物業費、維修基金等相關費用由甲方承擔。6.3雙方另有約定的除外。第七條轉租及續租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第八條合同的解除8.1雙方協商一致可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并沒收押金：（1）未按約定支付租金或相關費用超過____日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租租賃房屋；（3）利用租賃房屋從事非法活動。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金：（1）未按約定交付租賃房屋；（2）未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋。第九條違約責任9.1除本合同另有規定外，任何一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于____個月租金的違約金。9.2因乙方原因導致房屋損壞或設施設備丟失的，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙雙方