農(nóng)業(yè)溫室大棚使用權租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人/負責人：_______一、租賃物1.1溫室大棚位于：________________，面積為：_______平方米。1.2溫室大棚的結構、設施及附屬物詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付全年租賃費用。若乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應支付應付租賃費用千分之五的滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃溫室大棚僅限于進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.2乙方不得擅自改變溫室大棚的結構和用途，如需改動，必須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租賃費用。（2）甲方應保證溫室大棚的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（3）甲方應在租賃期間對溫室大棚進行必要的維護和修繕，確保乙方正常使用。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用溫室大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應按照約定支付租賃費用。（3）乙方應合理使用溫室大棚，愛護設施，不得損壞，如有損壞，應按照甲方的要求及時修復或賠償。六、違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用溫室大棚的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。6.2乙方逾期支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3乙方擅自改變溫室大棚的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.租賃物詳細描述：明確溫室大棚的位置、面積及附屬設施，以防止未來的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租賃費用：明確租金的金額和支付方式，包括逾期支付的滯納金。5.租賃用途：確保乙方按照約定的用途使用溫室大棚，不得擅自改變。6.雙方的權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，以保障雙方的合法權益。7.違約責任：明確違約行為的后果和責任，以約束雙方的行為。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和方法，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：使用權：指權利人對特定物品享有的使用和收益的權利，但無權處分該物品。租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務，按照約定或者法律規(guī)定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在溫室大棚內(nèi)進行特色種植或養(yǎng)殖項目，需要特殊的技術支持和設備。補充條款：乙方應提前向甲方說明特色種植或養(yǎng)殖的具體需求，包括所需的技術支持和設備要求。甲方應盡力提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關技術指導、協(xié)助引進設備等。若甲方無法滿足乙方需求，雙方應協(xié)商解決或同意解除合同。2.場合：乙方計劃在溫室大棚內(nèi)舉辦農(nóng)業(yè)教育或體驗活動。補充條款：乙方在進行農(nóng)業(yè)教育或體驗活動前，需向甲方提交活動方案，并確?；顒觾?nèi)容和規(guī)模不影響溫室大棚的正常使用和其他承租人的利益。甲方應對活動進行合理監(jiān)管，確?；顒拥陌踩?。3.場合：乙方希望使用溫室大棚進行科研實驗。補充條款：乙方在進行科研實驗前，應向甲方提供詳細的實驗計劃和安全管理措施，確保實驗不會對溫室大棚造成損害或影響其他承租人的正常使用。甲方有權對實驗的合規(guī)性進行審查。合同所需附件列表：1.附件一：溫室大棚結構、設施及附屬物清單2.附件二：乙方特色種植或養(yǎng)殖項目方案3.附件三：農(nóng)業(yè)教育或體驗活動方案4.附件四：科研實驗計劃及安全管理措施如果你想在溫室大棚里嘗試一些特別的種植或養(yǎng)殖項目，記得提前跟咱們商量一下，說說你都需要哪些技術支持和設備，我們會盡量幫你搞定。如果你想在溫室大棚里搞