工程建設項目承包合同模板合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔_______（項目名稱）的工程建設，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規模：____________________1.5工程投資：____________________1.6工程建設標準：____________________1.7工程建設期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設備采購及安裝；（5）調試及驗收；（6）售后服務。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）工程開工后30天內，支付合同價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同價款的20%；（3）工程進度達到60%時，支付合同價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同價款的30%；（5）工程驗收合格后，支付合同價款的10%作為質保金。第四條工程質量和保修4.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規、行業標準及甲方的要求。4.2乙方在工程保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。4.3保修期內，甲方發現工程質量問題，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內免費修復。第五條工程進度5.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。5.2乙方因特殊情況需調整施工進度計劃，應提前____天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行調整。第六條工程變更（1）變更內容符合法律法規、行業標準和甲方要求；（2）變更對工程投資、進度和質量無不利影響；（3）變更應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的____%。7.2乙方未能按期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同價款____%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤，避免合同無效或執行困難。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容、規模、投資、建設標準和期限等要素需詳細填寫，以確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.承包范圍具體：明確乙方承擔的具體工程范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等，避免因范圍不清導致的爭議。4.價款及支付方式明確：合同中應詳細規定工程價款、支付進度和方式，以及質保金的比例和支付條件。5.質量和保修條款：明確工程質量標準和保修期限，以及保修期內乙方應承擔的責任。6.工程進度和變更管理：規定乙方應遵守的進度計劃，以及工程變更的申請和審批流程。7.違約責任明確：詳細規定雙方在合同履行中的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決方式：明確爭議解決的首選方式（如友好協商）以及最終解決途徑（如訴訟）。解決辦法：合同審查：在簽訂合同前，雙方應請法律專業人士對合同進行審查，確保合同內容合法、合規、合理。及時溝通：合同履行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決可能出現的爭議和問題。書面記錄：所有變更、延期、違約等事項都應以書面形式記錄，并經雙方確認，以便日后查閱和解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。質保金：指為保證工程質量，甲方在支付工程價款時保留的一部分金額，乙方在保修期內完成保修義務后予以退還。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產生法律效力，對雙方具有約束力。合同履行：指合同當事人按照合同的約定，全面、適當履行各自的權利和義務。違約金：指合同當事人違反合同義務，按照合同約定或法律規定，向守約方支付的一定數額的貨幣賠償。特殊應用場合及補充條款：1.環保要求嚴格的工程項目：場合描述：這個項目需要在環保方面有特別高的要求，比如在城市中心或者自然保護區附近進行建設。“乙方在施工過程中必須遵守國家及地方的環保法律法規，采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等對周圍環境的影響。”“甲方應提供環保部門的環評報告，乙方需根據環評報告的要求執行相關環保措施。”2.涉及文化遺產保護的工程項目：場合描述：工程項目位于具有文化遺產價值的地區，需要特別注意保護當地的歷史文化遺跡。“乙方在施工前，需與當地文物部門進行溝通，確保施工方案不破壞文化遺產。”“若施工過程中發現文物遺跡，乙方應立即停止施工，并報告甲方及文物部門，共同商定保護措施。”3.涉及高新技術應用的工程項目：場合描述：工程項目需要應用最新的高新技術，比如、大數據等。“乙方應確保所采用的技術和設備符合當前行業內的最高標準，并負責提供相關的技術支持和培訓。”“甲方應提供必要的技術資料和接口，以便乙方順利集成高新技術。”合同所需附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工組織設計4.環評報告5