農村集體土地承包合同實例合同編號：__________甲方（發包方）：_______村（組）農村集體經濟組織地址：_________________________法定代表人：_________________聯系電話：___________________乙方（承包方）：_________________地址：_________________________身份證號：_________________聯系電話：___________________鑒于甲方作為農村集體經濟組織，擁有合法的農村集體土地所有權，并根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將農村集體土地承包給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條承包土地的名稱、面積、位置及用途1.1土地名稱：____________________1.2土地面積：總面積為_______畝，具體地塊見附件一。1.3土地位置：____________________1.4土地用途：乙方承包土地用于_________________（種植、養殖等）。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按甲方規定的承包金標準支付承包金，承包金為每畝_______元/年，總計承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付承包金的方式為每年支付一次，每年_______月_______日前支付下一年度的承包金。第四條土地使用及管理4.1乙方在承包期間享有承包土地的使用權，按照合同約定的用途使用土地，并保證土地的合理利用，不得閑置、荒廢或擅自改變土地用途。4.2乙方應按照甲方的要求，參與農村集體土地的統一規劃和管理，配合甲方完成各項農業生產任務。4.3乙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在承包土地上從事違法經營活動。第五條土地承包經營權流轉5.1在承包期內，乙方有權依法將承包土地的經營權流轉給第三方，但需提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自流轉承包土地的經營權。5.2乙方流轉承包土地的經營權時，應確保流轉合同符合法律法規的規定，并不得損害甲方的合法權益。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內，如因國家政策調整、法律法規變更等原因，需要變更或解除本合同時，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議。6.2在合同有效期內，如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并依法追究乙方的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____________________注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方對合同條款有清晰的理解和認識。2.承包期限合法：合同約定的承包期限需符合相關法律法規的規定，不得超出法律允許的承包期限。3.承包金合理：合同中約定的承包金應合理，并符合當地農村集體土地承包的市場行情。4.土地用途合規：乙方需按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。5.流轉程序合法：乙方在流轉承包土地經營權時，需按照合同約定和法律法規的規定進行，確保流轉程序合法。6.違約責任明確：合同中應明確違約責任，包括違約金和損失賠償的計算方式。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營：指農村集體經濟組織將土地等資源交由農戶或其他經營主體使用、管理和收益的一種經營方式。2.承包金：指承包方為取得土地承包經營權而支付給發包方的費用。3.承包經營權流轉：指承包方在承包期內，將承包土地的經營權依法轉移給他人的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，因權利義務產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效：指合同在雙方當事人達成一致并符合法定條件后，產生法律效力的時間點。特殊場合一：農業科技項目開發“考慮到小明哥你打算在我們村搞個高科技的種植項目，這個項目聽起來挺有意思的，能帶動我們村的發展。所以呢，我們可以在合同里加一條，允許你在承包的土地上試驗新技術、新設備，但得保證這些新技術、新設備不會對土地和環境造成損害哦。”特殊場合二：生態農業旅游“小王啊，聽說你想把這片地弄成個生態農莊，搞旅游觀光，這主意不錯，能吸引城里人來體驗農村生活。不過咱們得加一條，你做這些活動的時候，得注意保護生態環境，別讓太多人過來破壞了自然景觀。”特殊場合三：青年創業扶持“小張，你是咱們村的新一代，有想法有干勁，想承包土地創業，這事兒我們支持。但是，咱們得在合同里寫清楚，如果遇到資金困難或者技術問題，我們可以提供一些幫助或者咨詢，共同解決困難。”附件列表：1.附件一：承包土地地塊示意圖“這是你承包的土地地塊示意圖，上面標明了地塊的具體位置和邊界，方便你更好地了解和使用土地。”2.附件二：土地承包經營權流轉程序“這里詳細說明了如果你想把土地流轉給別人，需要遵循的程序和步驟，確保流轉過程合法合規。”3.附件三：農業技術指導資料“我們村有一些農業技術指導資料，對你種