房產抵押連帶責任保證借款合同范例合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業執照號：__________住所：__________一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：____________________________。二、借款期限及利率2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率為年利率_______%，按月計息，利息按月支付。三、借款擔保房產證號：__________坐落位置：__________面積：__________性質：__________3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付乙方。3.3甲方應保證抵押物價值不得低于借款金額，如抵押物價值低于借款金額，甲方應按乙方要求追加抵押物或提供其他擔保。四、連帶責任保證4.1甲方同意以其全部資產對借款承擔連帶責任保證。4.2連帶責任保證期限自本合同簽訂之日起至借款到期日后_______個月止。五、借款的償還5.1甲方應按照本合同約定的借款期限及利率，按時償還借款本息。5.2甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權按照本合同約定采取一切法律手段追討借款本息。六、違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。6.2甲方未按約定期限償還借款本息的，乙方有權按照本合同約定采取一切法律手段追討借款本息，甲方應承擔乙方為實現債權所產生的一切費用。七、合同的變更和解除7.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。7.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：甲方身份證復印件附件二：抵押物房產證復印件附件三：其他相關文件注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格：甲方和乙方在簽訂合同前應驗證對方的主體資格，包括甲方的身份證件和乙方的營業執照。3.借款金額及用途：明確借款的具體金額和用途，避免日后發生爭議。4.借款期限及利率：借款期限和利率需符合相關法律法規，且雙方協商一致。5.抵押擔保：抵押物的具體情況需詳細記錄，并確保抵押登記手續的辦理。6.連帶責任保證：明確甲方作為借款人的連帶責任保證期限和范圍。7.借款償還：明確還款時間和方式，以及逾期還款的違約責任。8.違約責任：詳細約定違約情形及其相應的法律責任。9.合同變更和解除：雙方應就合同的變更和解除達成書面一致。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的問題。法律途徑：如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：連帶責任：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的償還責任，即債務人未能履行債務時，擔保人應全部或部分承擔履行債務的責任。抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。抵押權：債權人對債務人或者第三人提供的、不轉移占有的擔保財產，在債務人逾期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的變價處分該財產并優先受償的權利。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同的約定或者法律的規定，向對方支付一定數額的貨幣，作為違約的賠償。爭議解決：指當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式進行解決的過程。合同變更：指在合同有效期內，雙方當事人經過協商一致，對合同內容進行修改或補充的行為。合同解除：指在合同有效期內，雙方當事人協商一致或者根據法律規定，終止合同權利義務關系的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：當借款用于創業投資時。補充條款：考慮到創業投資的風險性，雙方可約定一個風險評估機制，明確在創業項目出現不可預見風險時的應對措施，例如延長還款期限或調整還款方式。2.場合：當借款用于教育或醫療等緊急需求時。補充條款：在緊急情況下，雙方可協商設定一個靈活的還款計劃，允許甲方在特定時期內先支付利息，暫緩本金償還。3.場合：當借款人處于特殊情況，如疾病或失業，可能影響還款能力時。補充條款：雙方可約定在甲方遭遇不可抗力或特殊困難時，乙方應給予一定的寬限期，并協助甲方制定合理的還款計劃。4.場合：當借款金額較大，雙方希望有額外的擔保措施時。補充條款：除了房產抵押外，雙方可協商甲方提供額外的擔保人或擔保物，以增加借款的安全性。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.抵押物