農村個人房屋買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：XXX，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于XXXX，該房屋為農村個人住房，房屋面積為XXXX平方米，房屋用途為居住。該房屋未辦理房屋所有權登記。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方采取以下第XXXX種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部價款；（2）分期支付價款，具體支付時間及金額如下：XXXX年XX月XX日支付定金XXXX元；XXXX年XX月XX日支付第一期房款XXXX元；XXXX年XX月XX日支付第二期房款XXXX元。3.乙方支付的價款均存入甲方以下指定賬戶：開戶銀行：XXXX銀行；賬號：XXXXXX；戶名：XXXX。三、房屋交付及產權登記1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方。2.因該房屋未辦理房屋所有權登記，甲方應于本合同簽訂之日起XX日內向房屋登記管理機構申請辦理房屋初始登記，乙方予以協助。3.房屋登記管理機構批準初始登記后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.甲方保證該房屋權屬清楚，不存在任何形式的權利限制。若因甲方原因導致該房屋不能辦理房屋所有權登記或發生其他糾紛的，甲方應承擔全部責任。5.如因乙方原因導致該房屋不能辦理房屋所有權登記或發生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。四、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，自逾期之日起按已付房款的日萬分之XX向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權解除合同，甲方應在乙方提出解除合同之日起XX日內退還乙方已付房款及利息（按同期銀行貸款利率計算）。2.乙方如未按本合同約定的時間支付房款，自逾期之日起按未付房款的日萬分之XX向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，乙方應在甲方提出解除合同之日起XX日內退還甲方已付房款及利息（按同期銀行貸款利率計算）。3.甲方如存在一房二賣等違約行為，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方除返還乙方已付房款及利息外，還應賠償乙方裝修費用及租金損失。4.乙方如擅自解除合同，甲方可扣除乙方已付房款的XX%作為違約金；如乙方已付房款不足XX%，則甲方可沒收乙方已付房款。5.因其他違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.雙方在簽訂本合同時應同時簽訂物業管理協議，明確物業管理的相關權利和義務。5.甲方應確保所售房屋符合國家安全標準和質量要求，否則由此造成的損失由甲方承擔。6.乙方應確保所購房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先征得甲方同意并報相關政府部門批準。7.在房屋交付后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等開戶手續。相關費用由乙方自行承擔。8.本合同簽訂后，如因政策調整或不可抗力等因素導致房屋不能辦理過戶登記的，雙方應友好協商解決。9.甲方應在合同簽訂后及時將房屋騰空并交付乙方使用。如因甲方原因導致乙方不能按時入住的，甲方應承擔相應的違約責任。10.乙方的付款方式為銀行轉賬或現金支付。具體支付方式由雙方另行協商確定。如因支付方式不當導致資金損失的，由責任方自行篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方個人房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX鎮XX村XX組，屬于甲方個人所有。2.房屋占地面積約XX平方米，具體面積以相關證件為準。3.房屋結構為XX層，包括XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房和XX個衛生間等。4.房屋內部裝修情況：XXXX。5.房屋附屬設施：XXXX。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元的價格出售給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付購房款。具體支付方式如下：XXXX。3.甲方在收到購房款后，應立即向乙方交付房屋及相關附屬設施。4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利成為房屋的新業主。三、違約責任1.如果甲方在收到購房款后未按時交付房屋及相關附屬設施，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。2.如果乙方在支付購房款后未按時接收房屋及相關附屬設施，視為乙方違約。乙方已支付的購房款不予退還，作為對甲方的賠償。3.如果因甲方原因導致房屋無法過戶到乙方名下，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。4.如果雙方違反合同條款，應根據實際情況承擔相應的違約責任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方同意以XX市XX區XX鎮XX村XX組為本次買賣的管轄地點。如有任何糾紛或爭議，雙方同意在管轄地點進行仲裁或訴訟。5.在本次買賣過程中，雙方應嚴格保密，不得向任何第三方透露與本次買賣相關的任何信息。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任。6.本合同中的未盡事宜和糾紛解決方式均應符合相關法律法規的規定。如有違反法律法規的行為，違約方應承擔相應的法律責任。同時，雙方也應積極配合相關部門進行監管和調查工作。7.在本次買賣過程中，雙方應遵守公平、公正、公開的原則，確保買賣過程的合法性和公正性。如有違反該原則的行為，違約方應承擔相應的法律責任。同時，雙方也應尊重對方的合法權益，不得進行任何形式的欺詐和脅迫行為。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效之日起XXXX日內有效。如雙方未在規定時間內完成過戶手續或其他相關事宜的辦理，則本合同自動失效。但雙方仍可協商續簽或重新簽訂新的買賣合同。9.在本次買賣過程中所產生的所有費用均由乙方承擔（包括房屋過戶手續費、評估費、拍賣費等）。甲方不得要求乙方承擔任何不合理的費用或要求乙方在房價款之外支付其他費用。如有違反該規定的行為視為甲方違約并承擔相應的法律責任。同時雙方也應積極配合相關部門進行費用結算工作確保本次買賣過程的透明度和公正性。篇3甲方（賣方）：張XX，身份證號碼：610XXXX，聯系電話：138XXXX。乙方（買方）：李XX，身份證號碼：610XXXX，聯系電話：139XXXX。鑒于甲方自愿將其名下的農村個人房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于陜西省西安市周至縣XX鎮XX村，集體土地建設用地使用證編號為：周集用（2025）第XX號。2.房屋為兩層樓房，建筑面積約XX平方米，包括臥室、廚房、餐廳、客廳、衛生間等設施。3.房屋內配備有電視機、洗衣機、冰箱、空調等家用電器及家具。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋以人民幣（大寫）壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身、家具、家電及土地使用權等所有費用。2.乙方應在合同簽訂后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，應出具收據。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。三、房屋交付1.甲方應在合同簽訂后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋內的家具、家電等設施是否完好，并簽署交付確認書。2.甲方應保證在交付前對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好的居住狀態。如甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后拒絕交付房屋或違反其他合同義務，乙方有權要求甲方返還已支付的房款，并承擔相應的違約責任。2.若乙方在合同簽訂后拒絕支付房款或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方應保證對出售的房屋擁有完全的產權，并承擔由此產生的法律責任。如因甲方產權問題導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家和地方的相關法律法規，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李XX日期：2025年5月10日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的農村個人房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，土地面積_____平方米。2.房屋結構為_____，裝修情況為_____。3.房屋所有權證編號為_____，土地使用權證編號為_____。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣_____萬元（大寫：_____萬元整）的價格出售給乙方。2.乙方應在本合同簽訂之日起_____日內向甲方支付購房款人民幣_____萬元（大寫：_____萬元整）。3.甲方應在收到購房款之日起_____日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。4.乙方在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由_____方承擔。5.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛，不存在第三方向乙方主張權利的情況。如有任何糾紛，由甲方負責處理并承擔全部法律責任。6.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改建等，應事先取得甲方的同意，并自行承擔相關費用和風險。7.甲方有義務協助乙方解決房屋使用過程中遇到的各種問題，包括但不限于房屋漏水、電路故障等。8.乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法亂紀活動。9.甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，應將房屋相關的票據、憑證等交付給乙方，并協助乙方辦理其他相關手續。10.乙方在房屋使用過程中，如需將房屋出租、轉讓等，應事先取得甲方的同意，并自行承擔相關費用和風險。11.甲方應保證所售房屋與相鄰房屋的分界線清晰，不存在爭議。如因分界線不清引起糾紛，由甲方負責處理并承擔全部法律責任。12.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行抵押、擔保等，應事先取得甲方的同意，并自行承擔相關費用和風險。如因抵押、擔保等引起糾紛，由乙方負責處理并承擔全部法律責任。三、違約責任1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應認真履行各自義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。2.甲方如未能在規定期限內將房屋交付給乙方或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。逾期超過_____日，乙方有權解除合同。3.乙方如未能在規定期限內支付購房款或未經甲方同意擅自對房屋進行裝修、改建等，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。逾期超過_____日，甲方有權解除合同。4.甲乙雙方在辦理過戶手續過程中如因一方原因未能按時完成過戶手續，違約方應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。5.甲乙雙方在簽訂本合同后，應共同遵守相關法律法規和本合同規定。如一方違反法律法規或本合同規定，應承擔相應的法律責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。四、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或雙方協商一致解除本合同的，雙方應友好協商解決相關事宜。協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決糾紛。仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔。篇5甲方（出賣人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：一、甲方所售房屋位于XX市XX區XX街XX號院XX棟XX單元XX號，房屋結構為磚混結構，建筑面積XX平方米。隨該房屋同時轉讓的還有相應的國有土地使用權。二、該房屋所有權證號為：沈房權證X區字第XXXXXX號，國有土地使用權證號為：沈X國用（XXXX）第XXXX號。三、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋權屬資料不真實或違法，甲方無條件退還乙方全部購房款及利息并賠償乙方全部損失。因甲方原因造成該房屋不能辦理過戶手續的，甲方應退還乙方全部購房款及利息并賠償乙方全部損失。四、甲方保證該房屋無任何擔保、抵押、出租、贈與、繼承糾紛。乙方購買該房屋后，如因上述糾紛使乙方不能正常行使該房屋所有權的，甲方應退還乙方全部購房款及利息并賠償乙方全部損失。五、該房屋成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），購房款支付方式為一次性支付。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部購房款。甲方收到購房款后向乙方出具收款收據。六、甲方收到購房款后，將該房屋的權屬資料交乙方保管。自該房屋權屬資料交付乙方之日起，該房屋的所有權即歸乙方所有。甲方不得再以任何方式主張該房屋的所有權。七、甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續。辦理過戶手續所需的費用由乙方承擔。甲方應提供辦理過戶手續所需的一切相關資料。如因甲方原因使乙方不能順利辦理過戶手續的，甲方應退還乙方全部購房款及利息并賠償乙方全部損失。八、如因不可抗力因素或政策性調整導致該房屋不能辦理過戶手續的，甲方應退還乙方全部購房款及利息并賠償乙方全部損失。九、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決。協商不成的，按《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定處理。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：1234567890123456住址：北京市大興區黃村鄉化莊村聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：0987654321098765住址：北京市大興區黃村鄉化莊村聯系方式于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其個人房屋出售給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市大興區黃村鄉化莊村；2.