2025年房產繼承子女法定合同本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市簽訂：甲方（被繼承人）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（繼承人）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方就房產繼承事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，特簽訂本合同。第一條房產基本情況1.1甲方為位于中華人民共和國____省____市____區/縣____街道（鄉鎮）____路/街____號的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權人。1.2該房產的不動產權證編號為：____，建筑面積為：____平方米。1.3該房產的用途為：____。第二條繼承方式2.1甲方同意將其名下的該房產全部/部分（具體份額見本合同第三條）繼承給乙方。2.2本次繼承為法定繼承，符合《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條的規定。2.3如有多個繼承人，則各繼承人的份額應根據法律規定均等分割，除非另有約定。第三條繼承份額及歸屬3.1乙方作為甲方的合法繼承人之一，享有該房產____%的繼承份額。3.2其他繼承人（如有）的具體繼承份額由各方另行協商確定，并簽訂書面協議。3.3自本合同生效之日起，乙方即取得該房產的相應繼承權利。第四條權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方在繼承過程中遵守相關法律法規及本合同的規定。4.2甲方應如實向乙方提供該房產的相關信息，并協助乙方辦理過戶手續。4.3甲方不得擅自處分該房產，除非事先取得乙方的書面同意。乙方的權利與義務4.4乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，并配合辦理相關手續。4.5乙方應承擔因繼承該房產所產生的各項費用（具體費用見第五條）。4.6乙方應妥善保管該房產，不得擅自改變其用途或進行重大修繕，除非事先取得甲方的書面同意。第五條稅費及費用承擔5.1因本次繼承產生的遺產稅、契稅及其他相關稅費由乙方承擔。5.2辦理過戶手續所需的公證費、登記費等費用由乙方支付。5.3甲方因協助辦理過戶手續所產生的合理費用（如交通費、誤工費等）由乙方補償。第六條爭議的解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成時，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元人民幣（大寫：____）。7.2如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。7.3違約方應在收到守約方書面通知后____日內履行違約責任，否則守約方有權采取法律手段維護自身權益。第八條合同的生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.4本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字確認后方可生效。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行時，雙方均可解除合同，且無需承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條其他約定10.1乙方承諾在繼承該房產后，將繼續贍養甲方（如甲方仍健在），并保證其晚年生活的質量。10.2本合同中涉及的所有條款均為雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。第十一條附件11.1本合同的附件包括：（1）該房產的不動產權證復印件；（2）乙方身份證件復印件；（3）其他相關證明文件。11.2附件與本合同具