2025年建筑翻新及改造工程合同甲方（發(fā)包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方委托乙方進行位于____（詳細地址）的建筑翻新及改造工程，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：____年建筑翻新及改造工程1.2工程地點：____1.3主要內容：包括但不限于建筑物的外立面翻新、內部結構改造、機電設備更新、消防設施升級等，具體以本合同附件《工程量清單》為準。1.4合同工期：自開工之日起計____天，預計竣工日期為____年____月____日。第二條工程質量標準2.1乙方應當按照國家及地方相關建筑規(guī)范、標準和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到約定的標準。2.2質量驗收標準以《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關專業(yè)規(guī)范為準。2.3工程完成后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程簽證、材料合格證明等。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價的____%；進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；結算款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付剩余款項。3.3甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：____。第四條工期與進度4.1乙方應當按照本合同約定的工期完成施工任務，并接受甲方對工程進度的監(jiān)督和管理。4.2因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。4.3如遇不可抗力或甲方原因導致的停工，雙方可協(xié)商順延工期，具體以書面簽證為準。第五條安全施工與責任5.1乙方應當嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，采取有效措施防止工傷、火災等事故。5.2因乙方違反安全規(guī)范或操作規(guī)程導致的人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部責任。5.3甲方有權對乙方的安全施工進行監(jiān)督，并提出改進建議。第六條材料與設備6.1工程所需材料、設備均由乙方負責采購，必須符合國家相關質量標準，并提供合格證明。6.2主要材料的品牌、規(guī)格、型號應事先征得甲方書面確認，未經同意不得擅自更換或降低標準。第七條驗收與保修7.1工程完成后，乙方向甲方提交竣工報告，雙方共同組織驗收。驗收合格后簽署《竣工驗收證書》。7.2質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應免費修復因施工質量導致的任何問題。第八條變更與簽證8.1工程過程中如需變更設計或增減工程內容，雙方應當簽訂書面《工程變更協(xié)議》。8.2因變更產生的額外費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在工程款中予以調整。第九條違約責任9.1乙方未能按合同工期完成施工任務的，除支付違約金外，還應賠償因此給甲方造成的實際損失。9.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的____‰作為滯納金。第十條其他條款10.1本合同附件包括：《工程量清單》、《施工圖紙》、《材料明細表》，與本合同具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余用于備案或報批。甲方（蓋章）：____法