2025年二手住宅策劃代理銷售合同甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____丙方（策劃代理方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托丙方策劃代理銷售二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為二手住宅的合法所有權(quán)人，具備出售該住宅的完全民事行為能力。1.2乙方為具有購(gòu)買二手住宅需求的自然人或法人，具備購(gòu)買該住宅的完全民事行為能力。1.3丙方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供策劃代理銷售服務(wù)的資格。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托丙方代理銷售甲方名下的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），具體地址為：____。2.2丙方接受甲方的委托，為甲方提供以下服務(wù)：（1）對(duì)標(biāo)的住宅進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的銷售方案；（2）負(fù)責(zé)標(biāo)的住宅的推廣、宣傳、招商等工作；（3）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行洽談、簽訂銷售合同；（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的住宅的過戶手續(xù)；（5）提供與標(biāo)的住宅銷售相關(guān)的其他服務(wù)。三、合同條款3.1標(biāo)的住宅的銷售價(jià)格3.1.1甲方同意按照丙方制定的合理銷售價(jià)格出售標(biāo)的住宅，具體銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.1.2甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自提高或降低銷售價(jià)格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知丙方，并經(jīng)丙方書面同意。3.2乙方支付購(gòu)房款3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合向丙方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方的代理費(fèi)用3.3.1丙方代理銷售標(biāo)的住宅，甲方應(yīng)支付丙方代理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3.2甲方應(yīng)在簽訂本合一次性支付丙方代理費(fèi)用。3.4交付及過戶3.4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將標(biāo)的住宅交付給乙方使用。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的住宅的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的過戶日期前取得標(biāo)的住宅的所有權(quán)。3.5違約責(zé)任3.5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.5.2若甲方擅自提高或降低銷售價(jià)格，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買標(biāo)的住宅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.5.3若丙方未能按照約定完成代理事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法出售標(biāo)的住宅，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)的____%。四、合同期限本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。合同期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事