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文檔簡介
解除廠房買賣合同范本8篇篇1甲方(賣方):_________乙方(買方):_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,決定解除原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議。一、原合同概況原合同標(biāo)的物位于_________,建筑面積為_________平方米,總價為_________元。具體信息詳見附件1。二、解除原因1.甲方因_________原因,無法繼續(xù)履行原合同義務(wù)。2.乙方因_________原因,無法繼續(xù)購買該廠房。三、解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、退款事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi),將乙方已支付的款項(包括但不限于定金、首付款等)退還至乙方指定賬戶。具體退款金額及賬戶信息詳見附件2。2.甲方在退款過程中不收取任何手續(xù)費或利息。五、標(biāo)的物返還及處置1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物返還給甲方。如乙方無法按時返還標(biāo)的物,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方在接收標(biāo)的物后,應(yīng)妥善保管,并自行承擔(dān)保管費用。同時,甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行處置,包括但不限于出售、出租等,乙方不得干涉。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意,如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于:未按時返還標(biāo)的物、未按時退款等。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在返還標(biāo)的物時,應(yīng)確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài),如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)共同遵守,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):_________(簽字或蓋章)乙方(買方):_________(簽字或蓋章)日期:_________年_________月_________日篇2甲方(賣方):XXX,身份證號碼:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXX,地址:XXXXXX。乙方(買方):XXX,身份證號碼:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXX,地址:XXXXXX。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)因故需解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下解除協(xié)議:一、解除原因原合同因以下原因需要解除:XXXXXXXXX。二、解除時間雙方同意,原合同自XXXX年XX月XX日起解除。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款,具體金額為XXXXXX元。返還方式如下:XXXXXXXXX。2.乙方應(yīng)將已取得的廠房返還甲方,并確保廠房的完好和正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除廠房內(nèi)的所有物品,并確保廠房的整潔和干凈。3.甲方應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額為XXXXXX元。支付方式為XXXXXXXXX。4.乙方同意放棄對廠房的所有權(quán)利,包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。乙方應(yīng)確保在返還廠房時,沒有與任何第三方的糾紛和爭議。5.雙方同意,在解除協(xié)議生效后,雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。任何一方不得再以任何理由或名義要求對方承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時返還乙方已支付的購房款或未支付違約金,應(yīng)按照原合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按時返還廠房或未確保廠房的完好和正常使用,應(yīng)按照原合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.如因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意,在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的其他部分,但解除協(xié)議部分除外。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議生效之日起,原合同即告解除。本協(xié)議的生效和執(zhí)行不影響雙方之間其他已經(jīng)存在的合同或協(xié)議的法律效力。甲方(賣方):XXX(簽字/蓋章)日期:XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式:XXXXXX地址:XXXXXX銀行賬戶信息:XXXXXX稅務(wù)登記證號:XXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼:XXXXXX傳真號碼:XXXXXX電子郵件:XXXXXX微信公眾號:XXXXXX抖音號:XXXXXX快手號:XXXXXX小紅書號:XXXXXX視頻號:XXXXXX其他平臺賬號:XXXXXX其他必要信息:XXXXXX備注:甲方需提供以上信息的電子版并加蓋公章后發(fā)送給乙方備案。篇3#甲方(賣方):公司名稱:地址:#乙方(買方):公司名稱:地址:#鑒于:1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),約定乙方購買甲方位于XXXX的廠房。2.由于XXXX原因,乙方?jīng)Q定解除原合同。甲方同意解除原合同,并達(dá)成以下協(xié)議。#一、合同解除條款1.合同解除時間:原合同自XXXX年XX月XX日起解除。2.已支付款項的處理:乙方已支付甲方XXXX元,甲方應(yīng)在合同解除后XX個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項。3.未完成交易的物品處理:對于已支付款項但未完成交易的物品,甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)按照乙方的要求返還或進(jìn)行必要的調(diào)整。4.違約責(zé)任:雙方同意,合同解除后,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金XXXX元給乙方。#二、其他條款1.保密條款:雙方同意,在合同解除后,雙方應(yīng)對原合同內(nèi)容及本次合同解除事宜保密,不得向第三方泄露。2.爭議解決:如雙方因合同解除事宜發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.法律適用:本合同及原合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。#三、補充條款1.裝修補償:甲方同意在合同解除后,對乙方在廠房裝修上的投入進(jìn)行適當(dāng)補償,具體補償金額由雙方協(xié)商確定。2.其他費用:對于其他費用(如水、電、氣等)的處理,雙方同意按照原合同的約定進(jìn)行結(jié)算。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān):甲方應(yīng)在合同解除后XX個工作日內(nèi)將違約金支付至乙方的指定賬戶。4.保密條款的具體執(zhí)行:雙方同意,在合同解除后,雙方應(yīng)嚴(yán)格保密,不得將原合同內(nèi)容及本次合同解除事宜泄露給第三方。5.爭議解決的具體管轄法院:如雙方因合同解除事宜發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。6.法律適用的具體條款:本合同及原合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。7.合同生效的具體要求:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,且雙方應(yīng)確保所簽署的合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。如有任何虛假陳述或重大遺漏,導(dǎo)致合同無法有效履行或產(chǎn)生其他不良影響,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他補充條款:雙方同意,在合同解除過程中,應(yīng)積極配合,確保資產(chǎn)返還、款項退還等事宜順利進(jìn)行。如有其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。9.合同條款的修改和補充:本協(xié)議的修改和補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方共同協(xié)商確定的修改或補充均視為無效。本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同的終止和解除:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,且雙方同意在合同解除過程中積極配合,確保資產(chǎn)返還、款項退還等事宜順利進(jìn)行。本協(xié)議終止或解除時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜,包括但不限于未履行完畢的合同義務(wù)、已支付但未完成交易的款項退還等。如協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。本協(xié)議終止或解除后,雙方仍應(yīng)遵守保密條款及其他相關(guān)約定。篇4甲方(賣方):[公司名稱]乙方(買方):[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了廠房買賣合同,現(xiàn)因[解除原因]雙方協(xié)商一致,決定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意,本合同自[解除日期]起解除。二、合同解除原因1.[原因1]2.[原因2]3.[原因3]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的廠房價款,具體數(shù)額為[返還金額]。甲方應(yīng)在合同解除后[返還期限]內(nèi)返還給乙方。2.甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除所造成的損失,包括但不限于[損失1]、[損失2]、[損失3]。甲方應(yīng)在合同解除后[賠償期限]內(nèi)賠償給乙方。3.乙方應(yīng)將已接收的廠房返還給甲方,并保證廠房的完好和完整。乙方應(yīng)在合同解除后[返還期限]內(nèi)返還給甲方。4.乙方應(yīng)撤銷在廠房上的抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān),并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)在合同解除后[撤銷期限]內(nèi)完成撤銷手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在合同解除后規(guī)定期限內(nèi)返還價款或賠償損失,則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在合同解除后規(guī)定期限內(nèi)返還廠房或撤銷權(quán)利負(fù)擔(dān),則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):[公司名稱]法定代表人(或授權(quán)代表):[簽字]日期:XXXX年XX月XX日乙方(買方):[公司名稱]法定代表人(或授權(quán)代表):[簽字]日期:XXXX年XX月XX日篇5甲方(賣方):________乙方(買方):________鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)因雙方友好協(xié)商,決定解除原合同。為明確解除原合同的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、解除原合同1.雙方一致同意解除原合同,自本協(xié)議生效之日起,原合同不再具有法律效力。2.雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理原合同的注銷手續(xù),確保原合同的解除得到正式確認(rèn)。二、退款事宜1.乙方已向甲方支付的款項,甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)退還乙方。退款時,乙方需提供相關(guān)支付憑證。2.如原合同約定了定金、違約金等費用,雙方同意按照以下方式處理:(1)定金:乙方已支付的定金,甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)退還乙方。(2)違約金:根據(jù)原合同約定,乙方應(yīng)支付的違約金,乙方同意在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)支付甲方。甲方在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(扣除違約金部分)。三、財產(chǎn)返還1.乙方應(yīng)將已取得的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還時,應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài),并無損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到返還的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備后,及時辦理相關(guān)接收手續(xù),并確認(rèn)返還的財產(chǎn)是否完好。四、其他事宜1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與原合同解除相關(guān)的其他事宜,確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.如因解除原合同導(dǎo)致一方產(chǎn)生損失的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)賠償事宜。五、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他約定。如一方未能履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(賣方):________(簽字/蓋章)日期:____年____月____日乙方(買方):________(簽字/蓋章)日期:____年____月____日篇6#甲方(賣方):_________地址:_________聯(lián)系電話:_________#乙方(買方):_________地址:_________聯(lián)系電話:_________#鑒于:1.甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),約定乙方購買甲方位于_____的廠房,總金額為_____元。2.由于_____原因,乙方?jīng)Q定解除原合同,甲方同意乙方的解除請求。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下解除廠房買賣合同的協(xié)議:#一、合同解除時間1.原合同解除時間為_____年_____月_____日。2.雙方一致同意,自解除時間起,原合同不再具有法律效力。#二、退款事宜1.乙方已支付甲方購房款_____元,甲方同意在解除原合同后,將已收取的購房款退還給乙方。2.退款時間為解除原合同后的7個工作日內(nèi),甲方將已收取的購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退回到乙方指定的銀行賬戶。3.乙方指定的銀行賬戶信息如下:-銀行名稱:_________-賬戶名稱:_________-賬戶號碼:_________#三、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意,在解除原合同過程中,如一方存在違約行為,違約方需向另一方支付違約金_____元。2.因違約行為導(dǎo)致原合同無法按時解除的,違約方需繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方確認(rèn),在解除原合同時,乙方未對廠房進(jìn)行裝修或改造,因此不存在裝修或改造損失需要賠償?shù)膯栴}。#四、其他事宜1.雙方一致同意,在解除原合同后,乙方需將廠房的鑰匙歸還給甲方,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方需確保在解除原合同后,不再以任何形式占用或使用廠房,否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方確認(rèn),在解除原合同時,已全面考慮了可能存在的各種因素,并已就相關(guān)問題進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。因此,雙方均承諾,在解除原合同后,不再就原合同事宜向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降乃髻r或要求。#五、爭議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。#六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后,原合同即被解除。2.本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。如需對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面約定。3.本協(xié)議終止時,雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜,確保雙方權(quán)益得到保障。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議終止后,雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密條款、爭議解決條款以及其他涉及雙方權(quán)益保護(hù)條款的約定。篇7甲方(賣方):_________乙方(買方):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就解除廠房買賣合同事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、協(xié)議背景1.甲乙雙方在簽訂廠房買賣合同后,因故無法繼續(xù)履行該合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意解除該合同。二、解除協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意解除與乙方簽訂的廠房買賣合同,乙方同意放棄該合同中的所有權(quán)益。2.乙方需將已支付的款項(包括定金、預(yù)付款等)退還給甲方,甲方需將已收取的款項退還給乙方。具體退款金額和方式由雙方自行協(xié)商確定。3.乙方需將已接收的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方,甲方需將已交付的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給乙方。具體返還時間和方式由雙方自行協(xié)商確定。4.乙方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等。甲方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等。具體費用由雙方自行協(xié)商確定。5.乙方需保證在返還廠房時,該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài),無損壞、無遺失。甲方需保證在返還廠房時,該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài),無損壞、無遺失。具體保證內(nèi)容由雙方自行協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方在解除合同時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在解除合同后,應(yīng)按時返還廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備,如未能按時返還,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在解除合同后,應(yīng)按時返還廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備,如未能按時返還,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方自行協(xié)商確定。四、爭議解決1.甲乙雙方在解除合同時,應(yīng)友好協(xié)商解決爭議事項。如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟解決爭議。具體爭議解決方式由雙方自行協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,尊重事實、尊重法律、尊重對方權(quán)益。五、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜,可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):_________(簽字或蓋章)乙方(買方):_________(簽字或蓋章)日期:_________篇8#甲方(賣方):公司名稱:ABC科技有限公司地址:北京市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人:王先生聯(lián)系方式:12345678901#乙方(買方):公司名稱:DEF科技有限公司地址:上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人:李女士聯(lián)系方式:09876543210#鑒于:1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了廠房買賣合同(以下簡稱“原合同”),約定乙方購買甲方位于北京市XX區(qū)XX路XX號的廠房。2.因乙方經(jīng)營策略調(diào)整,需將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方,故雙方協(xié)商解除原合同。3.雙方就解除原合同達(dá)成如下共識,并簽訂本協(xié)議。#第一條:協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保原合同的順利解除,并促進(jìn)雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展。#第二條:協(xié)議解除條款1.解除時間:雙方同意,原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除方式:雙方協(xié)商確定,由乙方將廠房按照現(xiàn)狀返還給甲方,甲方退還乙方已支付但未使用完的部分款項。3.違約
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