黃山毛峰茶園2025年租賃協議甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的黃山毛峰茶園（以下簡稱“茶園”），乙方有意租賃該茶園進行茶葉種植、加工及銷售，甲乙雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物1.1茶園位于____，面積共計____畝，具體位置及邊界詳見附件一。1.2茶園內的基礎設施及設備，包括但不限于茶葉加工廠、倉庫、茶園灌溉系統等，乙方有權使用。二、租賃期限2.1本租賃協議的有效期為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2若乙方在租賃期滿后仍需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內支付第一年的租金。3.2租賃費用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的千分之五支付滯納金。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）按約定收取租賃費用。（2）對茶園進行必要的檢查、維修、養護，確保茶園的正常使用。（3）有權對乙方在茶園內的種植、加工、銷售等活動進行監督，確保符合相關法律法規及行業標準。4.2甲方義務：（1）保證茶園基礎設施及設備的正常運行。（2）協助乙方辦理茶園相關證照。（3）及時解決乙方在租賃期間遇到的問題。4.3乙方權利：（1）在租賃期間，享有茶園的獨立使用權。（2）按照甲方提供的基礎設施及設備進行茶葉種植、加工、銷售等活動。（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還已支付的全部租金。4.4乙方義務：（1）按照甲方的要求，合理使用茶園內的基礎設施及設備，不得損壞、破壞。（2）按照相關法律法規及行業標準進行茶葉種植、加工、銷售活動，不得從事違法經營活動。（3）在租賃期滿后，按照甲方的要求，將茶園恢復原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的千分之五支付滯納金。5.3若乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除本協議，乙方已支付的租金不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____附件一：茶園位置及邊界圖附件二：茶園基礎設施及設備清單一、租賃物1.1茶園位于____，面積共計____畝，具體位置及邊界詳見附件一。甲方保證該茶園在租賃期內不存在權屬糾紛，若因權屬糾紛導致乙方無法正常使用茶園，甲方應承擔相應責任。1.2茶園內的基礎設施及設備，包括但不限于茶葉加工廠、倉庫、茶園灌溉系統等，乙方有權使用。二、租賃期限2.1本租賃協議的有效期為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2在租賃期間，乙方應按照甲方的要求，合理使用茶園內的基礎設施及設備，不得損壞、破壞。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內支付第一年的租金。3.2租賃費用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的千分之五支付滯納金。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）按約定收取租賃費用。（2）對茶園進行必要的檢查、維修、養護，確保茶園的正常使用。（3）有權對乙方在茶園內的種植、加工、銷售等活動進行監督，確保符合相關法律法規及行業標準。4.2甲方義務：（1）保證茶園基礎設施及設備的正常運行。（2）協助乙方辦理茶園相關證照。（3）及時解決乙方在租賃期間遇到的問題。4.3乙方權利：（1）在租賃期間，享有茶園的獨立使用權。（2）按照甲方提供的基礎設施及設備進行茶葉種植、加工、銷售等活動。（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還已支付的全部租金。4.4乙方義務：（1）按照甲方的要求，合理使用茶園內的基礎設施及設備，不得損壞、破壞。（2）按照相關法律法規及行業標準進行茶葉種植、加工、銷售活動，不得從事違法經營活動。（3）在租賃期滿后，按照甲方的要求，將茶園恢復原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的千分之五支付滯納金。5.3若乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除本協議，乙方已支付的租金不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起