2025年度店鋪租賃初步商談協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行經營，雙方經友好協商，就以下事項達成初步商談協議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪位置：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____1.4店鋪現狀：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：____元/平方米/月，共計____元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月的前____個工作日內支付。3.3租賃押金：乙方需一次性向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方將在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照約定收取乙方支付的租金及押金。4.1.2甲方應保證店鋪在租賃期限內的使用權，不得無故收回。4.1.3甲方應協助乙方辦理相關租賃手續，提供必要的證明材料。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內使用店鋪進行合法經營。4.2.2乙方應按約定支付租金、押金及水電費等費用。4.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、租賃期間的管理與維修5.1乙方應按照甲方提供的店鋪現狀進行經營，不得擅自改變店鋪結構。5.2乙方應負責店鋪內部設施的日常維修、保養，確保設施正常運行。5.3甲方對店鋪的外部設施進行維修、保養時，乙方應給予配合。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方在租賃期間，因違法經營導致租賃合同被解除的，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃店鋪基本情況根據雙方商談，甲方同意將位于____的店鋪出租給乙方，店鋪面積為____平方米，用途為____。店鋪現狀為____，乙方在租賃期間應保持店鋪現狀，不得擅自改變。二、租賃期限雙方商定，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式租金為____元/平方米/月，共計____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月的前____個工作日內支付。乙方還需一次性向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方將在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。四、雙方權利與義務甲方有權按照約定收取乙方支付的租金及押金，并保證店鋪在租賃期限內的使用權。甲方應協助乙方辦理相關租賃手續，提供必要的證明材料。乙方有權在租賃期限內使用店鋪進行合法經營，并按約定支付租金、押金及水電費等費用。乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、租賃期間的管理與維修乙方應按照甲方提供的店鋪現狀進行經營，不得擅自改變店鋪結構。乙方應負責店鋪內部設施的日常維修、保養，確保設施正常運行。甲方對店鋪的外部設施進行維修、保養時，乙方應給予配合。六、違約責任任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。乙方在租賃期間，因違法經營導致租賃合同被解除的，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有