2025年建設項目開發(fā)權交易合同甲方（轉讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于：甲方為依法成立的企業(yè)法人，擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)（縣）____路____號的建設用地使用權，并已取得相關政府部門批準文件；乙方具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的能力和資質，有意受讓上述建設用地的開發(fā)權；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：中華人民共和國____市____區(qū)（縣）____路____號1.3項目用地面積：____平方米1.4項目規(guī)劃用途：____1.5項目投資總額：____萬元第二條合同標的2.1甲方同意將上述建設用地的開發(fā)權轉讓給乙方，由乙方全權負責項目的開發(fā)建設。2.2開發(fā)權包括但不限于土地使用權、規(guī)劃報建權、施工建設權及相關收益權。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的所有政府審批手續(xù)，并提供相關文件資料。（2）甲方應確保所轉讓的建設用地使用權無權利瑕疵，且未被設定任何抵押、質押或其他限制性權利。（3）甲方有權監(jiān)督乙方的開發(fā)建設進度，并提出合理建議。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定支付開發(fā)權轉讓費及相關費用。（2）乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及項目所在地的城市規(guī)劃要求進行開發(fā)建設。（3）乙方有權自主決定項目的具體設計方案、施工進度及市場營銷策略，但需符合相關法律法規(guī)規(guī)定。第四條開發(fā)條件4.1項目開發(fā)必須符合以下規(guī)劃指標：容積率：____建筑高度：____綠化率：____其他要求：____4.2乙方應在本合同簽訂后____日內向甲方提交項目設計方案，并報相關政府部門審批。4.3甲方承諾在收到乙方申請后，協(xié)助辦理所有審批手續(xù)，并于____個工作日內完成。第五條支付方式5.1開發(fā)權轉讓費：乙方向甲方支付開發(fā)權轉讓費共計人民幣____萬元（大寫：____萬圓整）。5.2付款方式：第一期付款：本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付轉讓費的____%，即人民幣____萬元；第二期付款：項目設計方案獲得政府部門批準后____日內，乙方向甲方支付轉讓費的____%，即人民幣____萬元；第三期付款：項目主體結構封頂后____日內，乙方向甲方支付剩余轉讓費，即人民幣____萬元。5.3乙方應將款項匯至甲方指定賬戶：戶名：____開戶行：____賬號：____第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2有下列情形之一的，一方有權通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后____日內未予改正。第七條違約責任7.1乙方逾期支付轉讓費的，每逾期一日，應按逾期金額的____‰向甲方支付違約金。7.2甲方未能按時協(xié)助辦理審批手續(xù)的，每逾期一日，應按已收取款項的____‰向乙方支付違約金。7.3因一方違約導致合同解除或項目無法實施的，違約方應賠償因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（