2025年認證物業管理清潔服務合同范文甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（服務方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對位于____的物業區域（以下簡稱“本物業”）提供認證物業管理清潔服務，乙方具備相應的資質和能力，能夠按照相關標準為本物業提供高質量的清潔服務。經友好協商，雙方達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。1.2合同到期后，若雙方均無異議，可續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第二條服務范圍2.1乙方負責為本物業提供認證物業管理清潔服務，具體包括但不限于以下內容：（1）公共區域的日常清潔與維護；（2）垃圾桶、果皮箱的清理及消毒；（3）地面、墻面、樓梯等設施的定期清洗與保潔；（4）衛生間、洗手臺等衛生間的日常清潔與消毒；（5）外墻、玻璃幕墻的清潔與保養；（6）雨棚、天臺、陽臺等區域的清潔維護；（7）其他雙方約定的清潔服務內容。2.2乙方需按照相關認證標準（如ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系等）提供服務，并確保服務質量符合甲方要求。第三條服務質量3.1乙方應根據本物業的具體情況制定詳細的清潔方案，包括但不限于清潔時間表、作業流程、人員配置及設備使用等。3.2乙方需配備專業清潔人員，并確保其具備相關資質與經驗。所有工作人員應遵守甲方的管理規定，并接受定期培訓以提升服務質量。3.3乙方應使用符合環保要求和行業標準的清潔劑及設備，避免對環境造成污染或損害物業設施。3.4乙方需定期向甲方提交服務報告，內容包括但不限于清潔工作完成情況、問題反饋及改進措施等。第四條合同費用4.1本合同項下，乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣____元整（大寫：____），按季度支付。具體付款方式如下：（1）每季度第一個月的____日前，甲方向乙方支付上一季度的服務費；（2）付款方式為銀行轉賬，賬號信息詳見本合同第五條。4.2若因乙方服務質量未達標導致甲方額外支出費用，乙方需承擔相關責任并賠償損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利：（1）有權監督乙方的清潔服務工作，并提出改進建議；（2）有權要求乙方提供符合約定標準的服務；（3）有權根據實際情況調整本物業的清潔需求，但需提前通知乙方；（4）按時支付合同約定的費用。5.2甲方的義務：（1）為乙方提供必要的工作條件和便利；（2）及時反饋對乙方服務的意見或建議；（3）不得無故拖欠乙方的服務費用。5.3乙方的權利：（1）有權要求甲方按時支付合同約定的費用；（2）有權拒絕甲方提出的不符合本合同約定的要求。5.4乙方的義務：（1）嚴格按照本合同及認證標準為本物業提供清潔服務；（2）確保工作人員遵守甲方的管理規定，并接受定期培訓；（3）及時處理甲方反饋的問題，并提出相應的改進措施。第六條驗收與評估6.1乙方完成每季度的清潔服務后，需向甲方提交書面報告，內容包括但不限于清潔工作完成情況、問題匯總及改進計劃等。6.2甲方應在收到報告后的____個工作日內對乙方的服務進行驗收，并簽署書面確認意見。6.3為確保服務質量，甲方有權不定期對乙方的清潔工作進行抽查評估。第七條違約責任7.1若乙方未能按照本合同約定提供合格的清潔服務，導致物業環境受到嚴重影響，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相關損失。7.2若甲方無故拖欠服務費用超過____日，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金（每日按未付金額的____%計算）。7.3雙方應嚴格履行本合同項下的義務，任何一方違約均需承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合