2025年綠地地產房地產合同管理要領_第1頁
2025年綠地地產房地產合同管理要領_第2頁
2025年綠地地產房地產合同管理要領_第3頁
2025年綠地地產房地產合同管理要領_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2025年綠地地產房地產合同管理要領一、前言為確保綠地地產在____年度房地產合同的規范管理，防范合同風險，提高合同履行效率，特制定本要領。本要領適用于公司內部房地產合同的起草、審核、簽訂、履行、變更、解除及終止等環節。二、合同起草1.合同起草部門應按照公司業務需求，結合項目實際情況，參照以下合同范本進行合同起草：（1）房地產項目轉讓合同（2）土地使用權出讓合同（3）房地產合作開發合同（4）房地產銷售合同（5）物業管理合同2.合同內容應包括以下基本要素：（1）合同當事人基本信息（2）合同標的（3）合同金額（4）合同履行期限（5）合同履行地點（6）合同履行方式（7）合同權利義務（8）合同爭議解決方式（9）合同生效條件（10）合同附件三、合同審核1.合同審核部門應對合同進行嚴格審查，主要包括以下內容：（1）合同是否符合國家法律法規、政策要求（2）合同內容是否完整、準確、合法（3）合同權利義務是否明確、公平（4）合同風險是否可控（5）合同履行是否存在障礙2.審核部門應在____個工作日內完成合同審核，并將審核意見反饋給起草部門。四、合同簽訂1.合同簽訂前，起草部門應按照以下程序進行：（1）將合同文本提交給合同審核部門進行審核（2）根據審核意見進行修改完善（3）將修改后的合同文本提交給公司領導審批（4）審批通過后，與對方當事人簽訂合同2.合同簽訂時，應注意以下事項：（1）合同文本應采用書面形式（2）合同雙方應蓋章或簽字（3）合同簽訂日期應明確（4）合同簽訂地點應明確五、合同履行1.合同履行過程中，各部門應按照合同約定履行相關義務，確保合同順利履行。2.如遇合同履行中的問題，各部門應及時溝通協商，采取有效措施解決。3.合同履行完畢后，各部門應將合同履行情況報告給公司領導。六、合同變更、解除及終止1.合同變更、解除及終止應按照以下程序進行：（1）雙方協商一致（2）書面形式簽訂變更、解除或終止協議（3）報公司領導審批（4）辦理相關手續2.合同變更、解除或終止后，各部門應按照新合同或協議履行相關義務。七、合同管理1.公司應建立合同管理系統，對合同進行統一管理。2.合同管理部門應定期對合同進行梳理、歸檔，確保合同安全。3.合同管理部門應定期對合同履行情況進行跟蹤檢查，發現問題及時處理。4.合同管理部門應定期對合同管理情況進行總結分析，為公司領導決策提供依據。八、附則1.本要領自____年____月____日起實施。2.本要領解釋

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論