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文檔簡介

2025卓越商業(yè)地產租賃協議書本協議書由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產，乙方愿意租賃該商業(yè)地產進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方出租的商業(yè)地產位于____，具體位置詳見附件一。1.2物業(yè)面積：租賃物業(yè)總面積為____平方米，具體面積以實測為準。1.3租賃用途：乙方租賃該商業(yè)地產用于____行業(yè)，租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限2.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付甲方租金為人民幣____元，每____個月為一個支付周期。3.2支付方式：乙方應于每期租金支付周期開始前____個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情對租金進行調整。調整后的租金標準應提前____個月通知乙方，雙方協商一致后執(zhí)行。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用為人民幣____元/平方米。4.2物業(yè)服務：甲方應確保乙方在租賃期間享受優(yōu)質的物業(yè)服務，包括但不限于保安、清潔、綠化等。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用物業(yè)設施設備，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險責任6.1甲方負責購買租賃物業(yè)的火災保險，保險金額為人民幣____元。6.2乙方應自行購買租賃期間的財產保險，保險金額不得低于人民幣____元。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向____仲裁委員會申請仲裁。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____

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