成都市2025年土地轉讓雙方合同范文甲方（出讓方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于成都市某區域的國有土地使用權，并擬將該土地使用權有償轉讓給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條土地的基本情況1.1本合同項下出讓的土地位于____，具體位置以____市自然資源和規劃局出具的用地紅線圖為準。1.2土地面積為____平方米（大寫：____平方米）。1.3土地用途為____（工業/商業/住宅等），土地使用權類型為____（出讓/劃撥）。1.4該土地的國有土地使用證編號為____，權屬清晰，無爭議。第二條轉讓費用及支付方式2.1土地轉讓總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應按以下方式支付土地轉讓費：（1）第一期付款：本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付土地轉讓費的____%即人民幣____元。（2）第二期付款：甲方將土地使用權過戶至乙方名下后____日內，乙方向甲方支付剩余的土地轉讓費即人民幣____元。2.3甲方收取土地轉讓費后，應向乙方提供正式收款憑證。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證其對出讓土地擁有完全的所有權和使用權，并有權進行合法轉讓。（2）甲方負責協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于提交相關資料、繳納相關稅費等。（3）在土地使用權過戶完成前，甲方不得將該土地再次轉讓或設定任何權利負擔。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的期限和方式支付土地轉讓費。（2）乙方應配合甲方完成土地使用權過戶手續，并提供所需資料。（3）在土地使用權過戶完成后，乙方享有該土地的完整所有權和使用權。第四條違約責任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。4.2若乙方逾期支付土地轉讓費超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于總金額____%的違約金。4.3若甲方未能在約定時間內完成土地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的土地轉讓費及賠償相應損失。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務時，雙方應協商解決，且任何一方均不承擔違約責任。5.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在土地使用權過戶完成前，除非雙方協商一致，否則不得單方面解除本合同。第七條爭議解決7.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲