2025年直系血親房產交易合同范文甲方（賣方）：____姓名：____身份證號：____聯系方式：____地址：____乙方（買方）：____姓名：____身份證號：____聯系方式：____地址：____鑒于甲方與乙方為直系血親關系，且甲方合法擁有位于中華人民共和國____省____市的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意出售其名下位于中華人民共和國____省____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的具體信息如下：房產坐落地址：____建筑面積：____平方米（以不動產權證為準）使用權性質：____（住宅/商業等）不動產權證編號：____1.2甲方保證其對出售的該房產擁有完全的所有權和處分權，且該房產無任何抵押、質押或其他權利限制。第二條房產交易價格及支付方式2.1雙方一致同意，該房產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已包含甲方應承擔的所有稅費及其他費用，但不包括乙方應繳納的契稅、增值稅等相關稅費。2.2付款方式如下：a)乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期款項，金額為人民幣（大寫）元整（￥），支付至甲方指定賬戶。b)剩余款項為人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于該房產完成不動產權轉移登記后____日內付清，并支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，所有付款均以銀行轉賬方式進行，相關費用由乙方承擔。第三條房產交付3.1甲方應在收到全部房款后____日內將該房產交付給乙方。3.2交房時，甲方應向乙方移交以下物品及相關文件：a)不動產權證（若有）；b)房產鑰匙；c)水、電、燃氣、供熱等設施的使用卡或憑證；d)其他與該房產相關的資料。3.3交房前，甲方應結清該房產項下的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第四條不動產權轉移登記4.1雙方一致同意，本合同簽訂后____日內，雙方共同向當地不動產登記中心申請辦理該房產的不動產權轉移登記手續。4.2乙方應按照相關法律法規繳納契稅、增值稅等相關稅費。4.3若因甲方原因導致無法按時完成不動產權轉移登記，甲方應承擔相應責任，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證其出售該房產的行為合法有效。b)甲方應在約定時間內配合乙方完成該房產的交房及不動產權轉移登記手續。c)若因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵或無法按時完成交易，甲方應承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務：a)乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。b)乙方應配合甲方完成該房產的交房及不動產權轉移登記手續。c)若因乙方原因導致無法按時完成交易，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，則構成違約。6.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，需按未付金額的____‰向甲方支付違約金。6.3若甲方未能按時交付房產或辦理不動產權轉移登記，每逾期一日，需按已收房款的____‰向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執