租賃商鋪合同簡單5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪的設(shè)施及物品清單：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為元/月，每年支付一次，共計(jì)元。乙方應(yīng)在每年的合同簽訂日之前向甲方支付下一年的租金。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付元作為租賃保證金。保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪設(shè)施及物品完好無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行支付。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅金包括：六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于：2.乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。包括但不限于：七、合同終止及解除1.合同終止事由：2.合同解除事由：八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.租賃期間，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新設(shè)施、設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方賠償因裝修、裝飾或添置新設(shè)施、設(shè)備所造成的損失。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品自行帶走或處理，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于的商鋪（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。該商鋪的面積為平方米，具有良好的商業(yè)經(jīng)營條件。2.乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在每年租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付方式以甲方通知為準(zhǔn)。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署書面交付確認(rèn)書。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署書面返還確認(rèn)書。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在返還前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金調(diào)整及優(yōu)惠1.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營狀況良好，每年?duì)I業(yè)額達(dá)到一定水平，甲方可酌情降低租金；反之，如乙方經(jīng)營狀況不佳，甲方可酌情提高租金。具體調(diào)整以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.優(yōu)惠：在租賃期內(nèi)，乙方可享受以下優(yōu)惠：每年可免費(fèi)使用甲方提供的停車位個(gè)；可免費(fèi)使用甲方提供的公共區(qū)域進(jìn)行宣傳或促銷活動。六、保證金及管理費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方每年向乙方收取管理費(fèi)人民幣元。管理費(fèi)用于支付物業(yè)管理人員的工資及其他管理成本。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。七、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。維修與保養(yǎng)范圍包括：建筑結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、樓梯、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等公共部分。乙方不得擅自進(jìn)行維修與保養(yǎng)。2.如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方原因造成租賃物的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用應(yīng)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租金1.甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，具體面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方租賃商鋪的期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。二、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物處于適租狀態(tài)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。三、租金調(diào)整與優(yōu)惠1.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況和經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，且無違規(guī)行為，可享受一定的租金優(yōu)惠政策。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或租賃物存在嚴(yán)重問題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物的用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方因租賃事宜發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。七、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完好。3.雙方如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解了該商鋪的物理狀況和功能，并自愿承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造商鋪，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前終止租賃關(guān)系，需事先得到甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪，每逾期一天，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有未完成支付的租金或保證金，乙方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。九、其他條款1.雙方同意以附件形式補(bǔ)充本協(xié)議，附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.商鋪平面圖及設(shè)施清單2.裝修及改造書面同意書3.保證金收據(jù)4.其他補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金_________元。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用等后，將保證金退還乙方（不計(jì)利息）。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅金1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。2.乙方還需承擔(dān)因租賃行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后向乙方提供正式發(fā)票，并代扣代繳相關(guān)稅金。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與終止1.雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)