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文檔簡介

2025年廣州房產交易合同范文甲方（賣方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國廣東省廣州市的房產，并愿意將其出售給乙方，而乙方同意購買該房產。雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意出售的房產位于廣州市____區____路____號____棟____單元____層____室（以下簡稱“該房產”），建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。1.2該房產的產權證號為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房產用途為____（住宅/商業/辦公等），規劃用途與現狀一致，無違章建筑或其他權利限制。第二條交易價格2.1雙方約定該房產的總成交價為人民幣____元整（大寫：____）。2.2付款方式如下：a)首期款項：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付人民幣____元整至甲方指定賬戶；b)第二期款項：乙方應于____年____月____日前支付人民幣____元整至甲方指定賬戶；c)尾款：余款人民幣____元整，由乙方在房產過戶完成后____日內付清。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均以銀行轉賬方式完成，并保留相關憑證作為交易記錄。第三章雙方權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方保證對該房產擁有完整的所有權及處分權，不存在任何抵押、質押或其他權利限制。3.2甲方應于本合同簽訂后____日內將該房產的產權證、土地使用證及相關稅費憑證交付乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。3.3甲方應在收到全部房款后____日內完成房產交付，交付標準為：____（毛坯/精裝）。乙方的權利與義務：3.4乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款，不得無故拖延或拒絕履行付款義務。3.5乙方有權在辦理房產過戶手續后對該房產行使占有、使用、收益及處分權利。第四章違約責任4.1若甲方未按本合同約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。4.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整。4.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失。第五章其他條款5.1房產過戶及相關稅費由乙方承擔，契稅、增值稅等費用按國家規定執行。5.2若該房產在交易過程中出現第三人主張權利或其他糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此產生的全部責任及費用。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽署

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