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文檔簡介

2025年房產買賣父母子女合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方系父母與子女關系，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體情況如下：不動產權證編號：____建筑面積：____平方米房屋用途：____所有權性質：____1.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。第二條房產交易價格及支付方式2.1雙方同意該房產的交易總價為人民幣____元整（大寫：____）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：首期房款：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____日內支付；尾款：剩余房款人民幣____元整，于房產過戶手續完成之日起____日內支付。2.3如乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的千分之一作為違約金。____日仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條房產過戶及手續辦理3.1雙方同意在本合同簽訂之日起____日內，共同前往房產所在地的不動產登記部門辦理房產過戶手續。____方承擔。3.2甲方應協助乙方完成房產過戶相關手續，并提供必要的文件資料。____元作為違約金。3.3自房產過戶完成之日起，該房產的所有權歸乙方所有。甲方應在過戶完成后____日內將該房產的鑰匙及相關配套設施（如有）交付給乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：有權要求乙方按約定支付購房款；有義務協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件資料；保證該房產在交付前不存在任何糾紛或債務；在房產交付后，不得以任何形式干涉乙方對該房產的使用和處分。4.2乙方的權利和義務：有權要求甲方按約定時間完成房產過戶及交付；有義務按時支付購房款，并配合甲方辦理相關手續；在房產交付后，及時履行房產的維護和管理責任。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該房產所有權的，甲方應退還乙方已支付的所有房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息、律師費等）。5.2若乙方未能按約定時間支付購房款，除需支付違約金外，還應承擔由此產生的所有后果，包括房產過戶手續延遲或無法完成的責任。5.3任何一方因不可抗力事件導致不能履行本合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。第六條其他條款6.1合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等

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