2025年商用辦公室租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方同意將位于中華人民共和國____市的商用辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該辦公室用于商業用途，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____市____區____路____號的商用辦公室（以下簡稱“租賃物”），具體面積為____平方米。1.2租賃物包括但不限于以下部分：辦公室內部裝修；水、電、空調等基本設施；公共區域的使用權，包括但不限于走廊、樓梯、休息區等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃物，應提前____個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的年租金為人民幣____元整（大寫：____）。3.2租金按____（月/季度）支付，每期租金應于每期開始后的____日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號：____第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣____元整（大寫：____）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項；若無違約行為，甲方應在合同期滿后____日內將押金退還乙方，不計利息。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾僅將租賃物用于商業辦公用途，并嚴格遵守相關法律法規及物業管理規定。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借給他人使用。第六條維修與保養6.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用自理。6.2若租賃物因正常使用出現故障需要修理，乙方應及時通知甲方，并配合處理。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）保證租賃物的合法性及使用權無瑕疵；（2）按時提供租賃物并確保其可正常使用；（3）協助乙方處理與租賃物相關的物業管理事務。7.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃物，不得損壞設施設備；（3）遵守物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣等相關費用。第八條合同的續租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方如無異議，可通過書面形式確認續租事宜，并重新簽訂租賃合同。8.2在租賃期內，若乙方需提前退租，應提前____日以書面形式通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金；甲方因此遭受的實際損失超過違約金的，乙方應予以賠償。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。9.2任何一方因違反本合同約定導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致租賃物毀損或無法正常使用時，雙方協商決定是否終止或變更本合同。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條通知與送達11.1雙方之間的所有通知及文件均應以書面形式發送至本合同中載明的地址，如地址變更應及時通知對方。11.2任何通過電子郵件或傳真發出的通知，應同時發送原件至上述地址，并以郵戳或簽收為準。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章