2025年商務樓宇清潔外包服務合同簽訂地點：____鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要對其擁有的位于____市____區____路____號的商務樓宇（以下簡稱“本樓宇”）進行日常清潔維護工作，乙方（以下簡稱“乙方”）具備提供此類服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方委托乙方為其提供商務樓宇清潔外包服務的具體內容、標準及雙方的權利義務關系。1.2本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡稱“服務期”）。1.3本合同所稱的“清潔服務”包括但不限于以下內容：日常保潔、垃圾清運、外墻清洗、衛生間清潔及維護等。第二條服務內容2.1服務范圍乙方負責對本樓宇內部及周邊區域進行清潔維護，具體包括但不限于以下區域：樓內公共區域（如大廳、走廊、會議室、電梯間等）；衛生間及相關設施的日常清潔與維護；外墻定期清洗及玻璃幕墻清潔；垃圾分類收集及清運。2.2服務標準乙方應按照甲方提供的《清潔服務標準操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進行作業，確保以下標準：公共區域每日至少進行兩次全面保潔；衛生間每小時巡查一次，并及時補充衛生用品；外墻清洗頻率為____次/年，確保無明顯污漬；垃圾分類收集率達到____%，做到日產日清。2.3服務時間乙方應根據本樓宇的營業時間安排清潔工作，具體時間為：每日____點至____點（可根據實際情況調整）。第三條雙方的責任與義務3.1甲方的權利與義務甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電供應及存放清潔工具的場所。甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查，并提出改進建議。甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提供本樓宇的平面圖及相關資料，以便乙方制定服務計劃。3.2乙方的權利與義務乙方應嚴格遵守國家相關法律法規及甲方的規章制度，確保清潔工作符合安全規范。乙方應按時完成清潔任務，并定期向甲方提交《清潔工作報告》（每月____日前提交）。乙方有權要求甲方按合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒付。第四條付款方式4.1服務費標準雙方同意，本合同項下的清潔服務費為人民幣____元/月（大寫：____元整）。服務費包括但不限于乙方的人工成本、清潔工具購置及維護費用、清潔用品消耗費用等。4.2支付時間與方式甲方應于每月____日前將當月服務費匯至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____如遇特殊情況需調整付款時間，雙方應提前協商一致，并以書面形式確認。4.3發票開具乙方應在收到甲方支付的每筆款項后____日內向其提供合法有效的增值稅專用發票或其他符合要求的票據。第五條驗收標準與質量要求5.1日常保潔驗收本樓宇公共區域無明顯灰塵、污漬；衛生間設施干凈整潔，無異味；外墻及玻璃幕墻無明顯污跡或水痕。5.2定期檢查甲方有權每月至少進行____次現場檢查，并對乙方的服務質量提出書面反饋意見。如發現服務不達標，乙方應在收到通知后____小時內完成整改。第六條違約責任6.1若乙方未能按合同約定履行清潔義務，導致本樓宇的正常運營受到嚴重影響，甲方有權扣除相應比例的服務費，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2如因乙方的過失導致清潔工作引發的安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。6.3若甲方無正當理由逾期支付服務費超過____日，乙方有權暫停服務，并向甲方收取滯納金（每日按未付金額的____‰計算）。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2在服務期內，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并根據實際情況分擔損失。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行過程中，雙方應盡量避免爭議的發生，并在發生爭議時積極尋求和解方案。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件（如《清潔服務標準操作手冊》）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：____