2025年住宅地產(chǎn)貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資格，乙方因購買住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，需向甲方申請(qǐng)貸款。為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本貸款協(xié)議。二、貸款金額及用途1.乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于購買位于____的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買上述住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率為____%，按____個(gè)月為一個(gè)計(jì)息周期，逾期利率為____%。四、還款方式1.乙方按照等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證書交付甲方保管。六、貸款發(fā)放及劃撥1.甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)材料齊全、符合貸款條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。2.甲方審批通過后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。七、貸款變更及終止1.乙方如需變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后生效。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)償還剩余貸款本息。3.發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止貸款：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方未按時(shí)足額償還貸款本息；（3）乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁等法律糾紛；（5）乙方違反國家法律法規(guī)，被依法處罰。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即返還貸款，并支付相應(yīng)罰息。2.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)終止貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章