正規(guī)房地產(chǎn)買賣申請協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于中華人民共和國____省（市、自治區(qū)）____市____區(qū)（縣）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛和租賃關(guān)系。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無安全隱患。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，配合甲方完成過戶手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房地產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況與協(xié)議約定相符。4.3乙方驗收合格后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方未按約定時間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房地產(chǎn)買賣的背景與目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場交易日趨活躍。為規(guī)范房地產(chǎn)買賣行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)位于我國____省（市、自治區(qū)）____市____區(qū)（縣）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛和租賃關(guān)系。房地產(chǎn)現(xiàn)狀良好，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無安全隱患。三、交易價格及支付方式乙方同意購買甲方房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付方式如下：在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，配合甲方完成過戶手續(xù)。五、交付及驗收甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。乙方在接收房地產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況與協(xié)議約定相符。乙方驗收合格后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方未按約定時間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起