2025年物業收購策劃借款協議模板甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方擬進行物業收購項目，需向乙方借款，雙方經友好協商，達成以下借款協議：一、借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣____萬元（大寫：____元整）。2.甲方借款用途為收購位于____的物業，包括但不限于購買物業產權、裝修、配套設施等費用。二、借款期限及還款方式1.借款期限為____年，自借款協議生效之日起計算。2.甲方應按照以下還款方式償還借款：（1）分期還款：甲方應按月償還借款，每月還款金額為人民幣____萬元（大寫：____元整）。（2）一次性還款：甲方在借款期限屆滿后____日內一次性償還剩余借款本金及利息。三、借款利率及利息計算1.借款利率為____%，按年利率計算。2.利息計算：自借款協議生效之日起，按照實際借款金額及借款期限計算利息。利息計算公式為：利息=借款金額×借款利率×借款期限。四、擔保方式1.甲方為本次借款提供如下擔保：（1）甲方將其擁有的____（房產、土地、股權等）作為擔保物，擔保物價值應不低于借款金額。（2）甲方提供____（擔保人）作為擔保人，擔保人對本次借款承擔連帶保證責任。2.乙方有權對甲方提供的擔保物進行評估，如評估價值低于借款金額，乙方有權要求甲方增加擔保物或更換擔保人。五、借款手續1.甲方應在借款協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供以下借款手續：（1）借款申請報告；（2）借款用途說明書；（3）借款人及擔保人身份證明、營業執照等文件；（4）擔保物評估報告；（5）其他乙方要求提供的資料。2.乙方在收到甲方提供的借款手續后，應在____個工作日內完成審批，并將審批結果通知甲方。六、借款的發放及使用1.乙方在審批通過后，將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照借款用途合理使用借款，并確保借款用于收購物業項目。3.甲方應在借款發放后____個工作日內，向乙方提供借款使用計劃及進度報告。七、違約責任1.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息。2.甲方如未按還款計劃償還借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、罰息等。3.甲方如未履行擔保責任，乙方有權要求甲方或擔保人承擔擔保責任。八、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____簽訂日期：____年____月____日一、借款金額及用途甲方為實施物業收購項目，向乙方借款人民幣____萬元（大寫：壹仟萬元整），用于收購位于北京市朝陽區某商業樓的物業。二、借款期限及還款方式借款期限為____年，自借款協議生效之日起計算。甲方應按照以下還款方式償還借款：1.分期還款：甲方應按月償還借款，每月還款金額為人民幣____萬元（大寫：叁拾萬元整）。2.一次性還款：甲方在借款期限屆滿后____日內一次性償還剩余借款本金及利息。三、借款利率及利息計算借款利率為____%，按年利率計算。利息計算公式為：利息=借款金額×借款利率×借款期限。四、擔保方式甲方為本次借款提供如下擔保：1.甲方將其擁有的北京市朝陽區某住宅樓作為擔保物，擔保物價值為人民幣____萬元。2.甲方提供某知名企業作為擔保人，擔保人對本次借款承擔連帶保證責任。五、借款手續甲方應在借款協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供以下借款手續：1.借款申請報告；2.借款用途說明書；3.借款人及擔保人身份證明、營業執照等文件；4.擔保物評估報告；5.其他乙方要求提供的資料。六、借款的發放及使用乙方在審批通過后，將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。甲方應按照借款用途合理使用借款，并確保借款用于收購物業項目。甲方應在借款發放后____個工作日內，向乙方提供借款使用計劃及進度報告。七、違約責任甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息。甲方如未按還款計劃償還借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、罰息等。甲方如未履行擔保責任，乙方有權要求甲方或擔保人承擔擔保責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自