2025年商務樓宇租賃費用結算合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的商務樓宇（以下稱“租賃樓宇”），乙方擬租賃該樓宇用于商業經營，雙方就租賃費用結算事宜達成如下協議：第一條總則1.1本合同適用于____年____月____日至____年____月____日期間內發生的租賃費用結算及相關事項。1.2本合同所稱“租賃費用”包括但不限于租金、物業管理費、能源費用（如水、電、燃氣）、通信費用及其他相關費用。第二條租賃費用的計算與支付2.1租金：乙方應按以下標準向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣____元（大寫：____）。租金按____個月為一期支付，首期租金應在本合同簽訂后____日內支付，后續每期租金應提前____日支付。2.2物業管理費：乙方應向甲方指定的物業管理公司支付物業管理費，收費標準為每月人民幣____元（大寫：____）。2.3能源費用：租賃樓宇的水、電、燃氣等能源費用由乙方承擔，按實際使用量計算，由甲方代收后開具發票。2.4其他費用：包括但不限于垃圾處理費、消防設施維護費、公共區域照明費等，具體收費標準詳見附件《租賃費用明細表》。第三條租賃費用的支付方式3.1乙方應通過銀行轉賬或支票等方式向甲方指定賬戶支付租金及其他費用。銀行賬號：____開戶行：____賬戶名稱：____3.2乙方未能按時支付租賃費用的，應按未付金額的日萬分之____的比例向甲方支付違約金，直至全額支付完畢為止。第四條租賃費用的結算與核對4.1甲乙雙方應于每____個月結束后進行一次費用結算，并簽署《租賃費用確認單》（詳見附件）。4.2甲方應在收到乙方付款后____個工作日內向乙方提供合法有效的發票。4.3如乙方對賬單或發票內容有異議，應在收到賬單后____日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五條租賃費用的調整5.1在合同期限內，如遇政府政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致租賃費用需要調整的，甲乙雙方應另行協商，并簽訂補充協議。5.2本合同項下的租金____年____月起實行逐年遞增機制，增幅為上年度租金的____%。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃樓宇的基礎設施完好，并提供必要的物業服務。甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合法律法規及物業管理規定。甲方應在接到乙方通知后____日內協助處理租賃樓宇的相關問題。6.2乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付各項租賃費用，不得以任何理由拖欠。乙方有權使用租賃樓宇進行合法經營活動，并享有公共區域的使用權。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或改變租賃樓宇的用途。第七條違約責任7.1逾期支付租賃費用：如乙方未能按本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額____‰的違約金。7.2擅自轉租或改變用途：如乙方違反本合同第六條第6.2款的規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.3其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的法律責任，并賠償因此給守約方造成的全部經濟損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃樓宇所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規及相關司法解釋。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：授權代