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文檔簡介

2025年房地產權屬變更合同甲方（原權利人）：____姓名/公司名稱：____國籍：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____電子郵箱：____乙方（新權利人）：____姓名/公司名稱：____國籍：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____電子郵箱：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區的房地產（以下簡稱“標的房地產”），現甲乙雙方就標的房地產權屬變更事宜達成如下協議：第一條標的房地產概況坐落位置：____房地產權證編號：____建筑面積：____平方米（以房地產權證記載為準）土地使用權性質：____用途：____第二條變更原因變更方式：____（繼承、買賣、贈與或其他法律允許的方式）。變更原因：____。第三條變更價款及支付方式標的房地產變更價款為人民幣____元（大寫：____）。付款方式：____（銀行轉賬、現金等），賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____付款時間：第一期付款：____；第二期付款（如有）：____。第四條稅費承擔變更過程中產生的稅費由____承擔，包括但不限于契稅、增值稅、評估費等。甲乙雙方應各自履行相應的納稅義務，并協助對方辦理相關手續。第五條登記過戶雙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內向房地產管理部門申請辦理標的房地產的權屬變更登記手續。辦理登記過戶所需材料由甲乙雙方共同提供，包括但不限于身份證明、房地產權證、完稅憑證等。第六條違約責任甲方違約責任：如甲方未按約定時間配合辦理登記過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；如因甲方原因導致標的房地產被查封或設定其他權利負擔，甲方應賠償因此造成的全部損失。乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付變更價款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；如因乙方原因導致登記過戶無法完成，乙方已支付的款項不予退還，并應賠償因此造成的全部損失。第七條保密義務甲乙雙方應對本合同內容及相關信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款自合同終止之日起____年內有效。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：____簽署

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