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文檔簡介

2025年合作買房協議書標準文本一、前言甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于甲乙雙方就____房產（以下簡稱“該房產”）達成購買意向，為明確雙方權利義務，經充分協商，特訂立本合作買房協議書（以下簡稱“本協議”）。二、房產基本情況1.該房產位于____，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.該房產證號：____，房屋面積：____平方米。3.該房產規劃用途：____，土地使用權性質：____。4.該房產成交價格為：____元人民幣（以下簡稱“成交價格”），其中，首付款為____元，貸款金額為____元。三、付款方式及時間1.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款____元。2.剩余房款____元，甲方同意通過銀行貸款方式支付。甲方應自行承擔貸款相關手續及費用。3.貸款審批通過后，甲方應按照銀行要求的放款時間，將貸款金額支付給乙方。4.甲方未按時支付首付款或貸款金額的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。四、房產過戶及交付1.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，協助甲方完成房產過戶手續。2.房產過戶手續辦理完畢后，乙方應將該房產交付給甲方。3.甲方應在收到該房產鑰匙后，對房產進行驗收。如發現質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任。4.如因乙方原因導致房產過戶手續未能在約定時間內辦理完畢的，乙方應支付給甲方逾期交付房產的違約金，違約金金額為逾期交付房產價值的____%。五、雙方義務1.甲方應按照本協議約定的時間支付房款，配合乙方完成房產過戶手續。2.乙方應保證該房產權屬清晰，協助甲方完成房產過戶手續，并在約定時間內將房產交付給甲方。3.甲乙雙方應遵守相關法律法規，配合政府相關部門進行房產管理。六、違約責任1.甲乙雙方如違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方如因主觀故意違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.本協議約定的違約金計算方式如下：逾期付款的違約金=逾期付款金額×逾期付款天數×____%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.

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