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文檔簡介

2025年一手房交易小區停車位使用規定協議甲方（開發商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方作為____小區的開發商，乙方作為____小區一手房購房者，為保障雙方合法權益，明確停車位使用規定，特制定本協議。一、停車位數量及分配1.1甲方承諾，____小區共計有停車位____個，其中地上停車位____個，地下停車位____個。1.2甲方應按照購房合同約定，將停車位分配給乙方使用。具體分配原則如下：（1）乙方購房面積越大，享有優先分配停車位的權利；（2）乙方購房時間越早，享有優先分配停車位的權利；（3）甲方將根據實際情況，對停車位進行合理調整。二、停車位使用規定2.1乙方在使用停車位時，應遵守以下規定：（1）遵守小區物業管理規定，不得在停車位內堆放雜物、私裝地鎖等；（2）不得將停車位轉讓、出租或出借給非本小區業主使用；（3）不得在停車位內進行維修、清洗等影響其他業主正常使用的行為；（4）不得在停車位內私自改動停車位設施，如：涂鴉、安裝廣告等；（5）遵守消防安全規定，不得在停車位內存放易燃、易爆物品。2.2乙方應按照甲方提供的停車位使用說明，正確使用停車位。如因使用不當導致停車位損壞，乙方應承擔相應責任。三、停車費用及管理3.1乙方使用停車位，應按照以下標準支付停車費用：（1）地上停車位：每輛每月____元；（2）地下停車位：每輛每月____元。3.2停車費用每____個月收取一次，乙方應在收到甲方通知后的____個工作日內支付。3.3甲方負責對停車位進行日常管理，包括清潔、維修、綠化等。乙方應協助甲方進行管理，共同維護小區環境。四、違約責任4.1乙方如違反本協議規定，甲方有權要求乙方立即改正；情節嚴重的，甲方有權解除停車位使用權，并要求乙方承擔相應違約責任。4.2甲方如未按約定分配停車位或未履行管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、其他事項5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協議的修改、補充和解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.4本協議的解釋權歸甲方所有。

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