2025年住宅區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用合同約定甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要在____年度為位于____市____區(qū)的住宅小區(qū)提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，乙方愿意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1服務(wù)區(qū)域本合同約定的清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍為甲方所管理的____住宅小區(qū)及其附屬設(shè)施（以下簡稱“住宅小區(qū)”），具體包括但不限于以下區(qū)域：小區(qū)內(nèi)公共道路及人行道；公共綠地、花壇及景觀區(qū)；垃圾收集點(diǎn)及垃圾桶；小區(qū)內(nèi)公共建筑物外立面、樓梯間及休息平臺；區(qū)內(nèi)停車場（庫）及出入口；其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的區(qū)域。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，為住宅小區(qū)提供以下清潔衛(wèi)生服務(wù)：a)日常保潔：包括但不限于清掃、撿拾垃圾、擦拭公共設(shè)施、清擦建筑物外立面等；b)垃圾收集與處理：按甲方要求分類收集垃圾，并及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)；c)公共區(qū)域消毒：對公共區(qū)域內(nèi)的高頻接觸部位進(jìn)行定期消毒；d)特殊事件保障：在節(jié)假日、大型活動或其他特殊情況下，乙方應(yīng)增派人手，確保清潔衛(wèi)生服務(wù)的質(zhì)量。1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔衛(wèi)生服務(wù)需符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a)公共區(qū)域地面無明顯垃圾、雜物及痰跡；b)垃圾收集點(diǎn)內(nèi)垃圾桶滿載后及時清運(yùn)，周邊環(huán)境整潔；c)建筑物外立面及公共設(shè)施定期維護(hù)，保持干凈整潔；d)消毒工作符合當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的要求，并提供相關(guān)記錄。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用總額乙方為甲方提供本合同約定的清潔衛(wèi)生服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____），以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”。2.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)包括但不限于以下項(xiàng)目：a)清潔人員的人工費(fèi)用；b)清潔工具、設(shè)備及耗材的費(fèi)用；c)垃圾清運(yùn)費(fèi)；d)日常消毒及維護(hù)費(fèi)用。2.3付款方式甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)：a)每月____日前，甲方向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣____元整（大寫：____）；b)年終結(jié)算時，若無違約或扣款事項(xiàng)，甲方需向乙方支付剩余費(fèi)用。2.4費(fèi)用調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、人工成本上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)顯著增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同履行期限3.1履行時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2年度考核在合同期限內(nèi)，甲方每年對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核評估。如乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大違約行為的，甲方可要求乙方整改；若整改后仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2配合義務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：a)提供清潔工具存放場所；b)協(xié)調(diào)處理與小區(qū)居民之間的關(guān)系；c)按時支付服務(wù)費(fèi)。4.3通知義務(wù)如甲方需調(diào)整清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1履約義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行清潔衛(wèi)生服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。5.2報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提交清潔衛(wèi)生工作記錄及費(fèi)用明細(xì)，并在每月____日前提供當(dāng)月工作報告。5.3安全責(zé)任乙方工作人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)范，因乙方人員過失導(dǎo)致的事故或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)超過____日的，乙方有權(quán)暫停部分清潔服務(wù)；若超過____日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定履行清潔衛(wèi)生服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致住宅小區(qū)環(huán)境臟亂差或居民投訴的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可單方面解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3生效條件本合