2025年深圳文化活動中心租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于深圳市____區的文化活動中心（以下簡稱“租賃物”），乙方希望在____年期間使用該文化活動中心舉辦文化、藝術、展覽及其他相關活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1本合同項下租賃物為深圳市____區的文化活動中心，包括但不限于場地、設備及相關配套設施。1.2乙方僅限于在本合同約定的用途內使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他可能影響租賃物結構及安全的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽合同。乙方需在合同期滿前____個月向甲方提出書面續租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣____元（大寫：____）。該租金已包含場地使用費及相關配套設施費用，但不包括水、電、gas等能源費用及乙方自行產生的其他費用。3.2租金按每季度支付，乙方應在每個季度開始前____個工作日內向甲方支付當季租金。____%收取違約金。3.3甲方應于收到租金后向乙方提供合法發票。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。押金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于租賃期間的設備損壞、場地清潔及其他違約行為。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且場地及相關設施完好無損，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。負責租賃物的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。對租賃物的使用進行監督，確保乙方不得擅自改變租賃物用途或進行非法活動。5.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用。合理使用租賃物及配套設施，避免損壞。如因乙方原因導致設備或場地損壞，需承擔修復或賠償責任。負責租賃期間的日常清潔工作，并在退場后將場地恢復至原狀。第六條保險6.1乙方應自行購買租賃期間的相關保險，包括但不限于財產險、責任險等。6.2若因乙方原因導致租賃物或第三方損失的，均由乙方承擔相應賠償責任。第七條變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。7.2除本合同另有約定外，任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方逾期支付租金或押金超過____日，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途、轉租或進行其他違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條通知與送達9.1雙方任何書面通知可通過以下方式送達：甲方地址：____聯系人：____聯系方式：____乙方地址：____聯系人：____聯系方式：____9.2一方變更上述信息的，應提前____日以書面形式通知另一方。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：____日期