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文檔簡介
2025年二手含花園房屋買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手含花園房屋出售給乙方，乙方愿意購買，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋建筑結構：____1.4房屋建筑面積：____平方米（其中花園面積：____平方米）1.5房屋土地使用權面積：____平方米1.6房屋現狀：____1.7房屋性質：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付房款總額的____%作為違約金。三、交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房屋過戶所需的全部文件和資料。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。3.4乙方辦理房屋過戶手續所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由乙方承擔。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定的價格和付款方式收取乙方的購房款。（2）甲方有權按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。4.2甲方義務：（1）甲方應保證所售房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應保證所售房屋不存在任何法律法規禁止轉讓的情形。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方所售房屋。（2）乙方有權按照本合同約定的時間接收甲方交付的房屋。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。（2）乙方應按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付應付房款總額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣
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