第第頁合同編號:________2025個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號為“2025個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版二”，以下簡稱“本合同”。甲方（出租人）為________，乙方（承租人）為________。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于________房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同目的：甲方同意將位于________的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋基本情況：房屋位于________，房屋面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。3.租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式：本合同租金為每月________元人民幣，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同房屋租金為每月人民幣________元整，乙方應(yīng)按月支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶或甲方本人。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算，直至乙方付清欠款。4.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為保證金，合同期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后________個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留付款憑證，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)符合租賃用途的房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好。-甲方有權(quán)利收取乙方按約定支付的租金。-甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持其正常使用狀態(tài)。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。-乙方有義務(wù)按合同約定支付租金，不得逾期。-乙方有義務(wù)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。-乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方。-乙方有權(quán)利在租賃期間要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施的合理損壞。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：-甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃開始時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，無重大瑕疵。-在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用導(dǎo)致的損壞，甲方有責(zé)任及時修復(fù)，并確保房屋安全、適用。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全巡邏等。-甲方應(yīng)確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，如有故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的生活環(huán)境舒適、安全。-甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施問題的通知后________日內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快解決問題。4.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。5.服務(wù)監(jiān)督：-乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后________日內(nèi)給予答復(fù)并采取措施改進(jìn)。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和地點(diǎn)支付租金。-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.變更程序：-合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。-任何變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。3.履行期限：-本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。-雙方應(yīng)確保在合同約定的租賃期限內(nèi)完成租賃事務(wù)。4.履行通知：-雙方在履行合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。5.合同解除：-合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。-除不可抗力外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況、客戶信息等信息均屬保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。4.保密例外：以下情況不構(gòu)成違約：-法律法規(guī)要求披露的信息；-雙方書面同意披露的信息；-在保密信息被公開之前，已通過合法途徑獲得該信息；-因履行本合同或日常業(yè)務(wù)活動而不可避免地泄露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密協(xié)議：本保密條款構(gòu)成雙方保密協(xié)議的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。5.本合同的爭議解決方式為本合同簽訂地的法律法規(guī)所管轄。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，任何一方通知對方的方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、合同簽署