第第頁合同編號:________臺球廳租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，合同編號為______。合同標的為甲方擁有的位于______的臺球廳，乙方租賃該臺球廳用于經營臺球娛樂業務。甲方為臺球廳的合法所有權人，具備出租該臺球廳的權利。乙方具備合法經營臺球娛樂業務的資質，愿意租賃甲方臺球廳并支付租金。本合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保臺球廳租賃關系的穩定，保障雙方的合法權益。通過本合同，甲方將臺球廳出租給乙方，乙方支付租金并承擔相應的經營責任。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付臺球廳的租金，租金總額為人民幣______元整（￥______），具體金額以甲方的租金計算書為準。2.支付方式：乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______戶名：______3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金，直至租金全額支付完畢。4.結算周期：租金按月結算，乙方應于每月______日前向甲方提交上一個月的臺球廳經營報表，包括但不限于收入、支出、利潤等，以便甲方核對租金。5.保證金：乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金，用于保證合同履行。合同期滿或終止后，如無違約情況，甲方應無息退還保證金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收取權。2.甲方應確保臺球廳符合國家相關法律法規要求，安全、衛生的經營環境。3.甲方有義務在合同期內，保證臺球廳的正常使用，不得隨意中斷乙方經營。4.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。乙方權利與義務：1.乙方有權在合同期內，合法經營臺球廳，并享有臺球廳的經營收益。2.乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動。4.乙方應維護臺球廳的正常使用，不得擅自改變臺球廳的結構和功能。5.乙方有義務在合同期內，保持臺球廳的衛生、整潔，確保顧客的身心健康。6.乙方在合同期滿或終止時，應將臺球廳恢復原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證臺球廳在租賃期間內，符合國家相關安全標準，臺球桌、球具等設施齊全且處于良好狀態。若因設施故障影響乙方正常經營，甲方應在接到通知后______小時內予以修復或更換。2.日常維護：乙方負責臺球廳的日常維護，包括但不限于清潔、保養設施等。甲方應必要的清潔用品和保養指導。3.服務標準：乙方應優質服務，確保顧客滿意。服務內容包括但不限于：臺球桌清潔、球具消毒、茶水服務等。4.客戶投訴處理：乙方應設立投訴處理機制，對顧客的投訴及時響應，并在______小時內給出處理結果。若顧客對處理結果不滿意，乙方應上報甲方，甲方將協助解決。5.安全保障：乙方應確保臺球廳內顧客的人身安全，遵守消防安全規定，配備必要的消防設施。若發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。6.信息服務：甲方應定期向乙方行業動態、政策法規等信息，以幫助乙方更好地經營臺球廳。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.履行地點：臺球廳租賃地點為______，乙方應在此地點內經營臺球業務。3.履行方式：乙方應按照合同約定，按時支付租金，并保持臺球廳的正常運營。甲方應確保臺球廳的設施設備正常使用，不得擅自改變臺球廳的用途。4.變更通知：任何一方欲變更合同內容，須提前______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。5.合同解除：在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.合同續簽：租賃期滿前______個月，雙方可協商續簽合同。如一方不同意續簽，應提前______日書面通知對方。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同可予以終止或部分解除。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及在此過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同條款、租賃雙方的財務數據、客戶信息、臺球廳的經營策略、市場分析報告等。3.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后______年內。4.在保密期限內，如因工作需要，乙方必須向第三方保密信息時，應事先取得甲方書面同意，并確保第三方也承擔同等保密義務。5.保密義務不因合同終止或解除而失效，雙方仍應遵守本條款的保密規定。6.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.雙方對本合同保密條款的履行情況進行監督，如發現違約行為，應及時采取措施糾正。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向臺球廳所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院裁定中止履行。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。5.為了避免爭議，雙方可以協商選擇仲裁作為解決爭議的方式。若選擇仲裁，雙方應簽訂仲裁協議，并將爭議提交至雙方認可的仲裁機構進行仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.除非另有約定，爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。5.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。6.如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應根據法律規定予以調整或重新約定。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同終止或解除。8.合同如有修改、補充或變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經書面形式修改的任何約定，均不構成對本合同的修改或補充。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲